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二零二四年度商业综合体租赁合同示范文本大全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所

1.4合同双方联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.使用范围

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3经营范围

7.维修责任

7.1租赁物维修

7.2日常维护

7.3重大维修

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所

1.4合同双方联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.使用范围

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3经营范围

7.维修责任

7.1租赁物维修

7.2日常维护

7.3重大维修

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费用

8.5保险生效日期

8.6保险变更与解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约责任追究

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

10.4合同解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

11.4争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

13.3不可抗力

13.4通知方式

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：合同签订现场照片

14.4附件四：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，为了特定目的引入的，非合同双方的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、担保机构、保险公司等。

15.1.2第三方在合同中的角色和职责，应根据其服务内容和合同双方的约定确定。

15.2第三方介入条件

15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议或合同附件。

15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或满足特定业务需求。

15.3第三方介入程序

15.3.1合同双方应就第三方介入事宜进行协商，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任划分。

15.3.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确协议各方的权利义务、责任限额和违约责任。

15.4第三方权利义务

15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，参与合同的履行，并享受合同约定的权利。

15.4.2第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害合同双方的合法权益。

15.5第三方责任限额

15.5.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同双方的约定确定。

15.5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

15.5.3第三方责任限额不得超过其与合同双方签订的协议中约定的金额。

15.6第三方变更与退出

15.6.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。

15.6.2第三方退出合同，应提前书面通知