幼儿园房屋租赁协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园房屋租赁协议书范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿标准

6.2赔偿方式

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险赔偿范围

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号X。

1.2房屋面积：建筑面积共计平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人将该房屋用于开设幼儿园，提供儿童教育和看护服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算，除非合同提前解除或终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币万元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后三十日内退还承租人剩余的押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账的方式支付给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型修理，如照明、插座等。

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿标准：如承租人在租赁期间因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏，应按照市场价格进行赔偿。

6.2赔偿方式：赔偿款项通过银行转账的方式支付给出租人。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。

8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

1)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

2)因不可抗力因素导致合同无法履行的；

3)法律、法规规定其他可以解除合同的情况。

9.2合同解除程序：

1)提出解除方应向对方书面提出解除合同的通知；

2)双方应协商确定解除合同后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等；

3)双方签订解除协议，经签字盖章后，合同即告解除。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律法规规定执行；法律法规没有规定的，可参照合同约定的原则和公平原则进行解释。

第十三