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二零二四年度房地产投资居间服务佣金分配合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方基本信息

1.5.2乙方基本信息

1.6合同期限

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务具体范围

2.3服务方式

2.4服务质量要求

3.佣金分配原则

3.1佣金分配比例

3.2佣金分配方式

3.3佣金支付时间

3.4佣金支付方式

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.其他约定事项

10.1其他权利义务

10.2其他条款

11.合同附件

11.1附件一：佣金分配明细表

11.2附件二：甲方授权委托书

11.3附件三：乙方服务成果报告

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度房地产投资居间服务佣金分配合同

1.2合同编号：JSZJ202401

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方基本信息：

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话1.5.2乙方基本信息：

乙方名称：房地产经纪有限公司

乙方地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第二条服务内容与范围

2.1服务内容概述：乙方为甲方提供房地产投资居间服务，协助甲方完成房地产项目的投资。

2.2服务具体范围：

2.2.1收集、整理并分析房地产投资项目信息；

2.2.2协助甲方进行项目考察、谈判；

2.2.3协助甲方完成投资合同签订；

2.2.4提供项目后期管理咨询服务；

2.3服务方式：乙方通过实地考察、市场调研、信息收集等方式为甲方提供服务。

2.4服务质量要求：乙方提供的服务应真实、准确、及时，确保甲方投资决策的顺利进行。

第三条佣金分配原则

3.1佣金分配比例：佣金总额为投资项目总投资额的2%，其中甲方得1%，乙方得1%。

3.2佣金分配方式：佣金在项目完成投资后一次性支付。

3.3佣金支付时间：项目投资完成后的15个工作日内支付。

3.4佣金支付方式：通过银行转账方式支付。

第四条服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2服务费用支付方式：甲方在合同签订后5个工作日内支付服务费用总额的50%作为预付款，剩余50%在项目投资完成后的15个工作日内支付。

4.3服务费用支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款，项目投资完成后的15个工作日内支付剩余款项。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

5.2合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.3合同解除：在合同履行过程中，任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1甲方未按约定支付服务费用；

6.1.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；

6.1.3一方违反保密条款；

6.1.4一方违反合同其他约定。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算，最高不超过未履行部分服务费用的20%。

第七条保密条款

7.1保密信息范围：包括但不限于甲方投资项目的商业秘密、技术秘密等。

7.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。

7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。

第八条法律适用与争议解决

8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式：双方在履