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二零二四年度文化创意产业园区开发三方合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3第三方基本信息
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.项目投资与资金来源
4.1投资总额
4.2资金来源及比例
4.3资金使用计划
5.合作方式与权利义务
5.1合作方式
5.2甲方权利与义务
5.3乙方权利与义务
5.4第三方权利与义务
6.项目开发与建设
6.1项目开发计划
6.2建设进度安排
6.3工程质量要求
6.4工程验收标准
7.项目运营与管理
7.1运营管理模式
7.2运营管理职责
7.3运营管理费用
8.项目收益分配
8.1收益分配原则
8.2收益分配比例
8.3收益分配方式
9.合作期限与终止
9.1合作期限
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3违约责任
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任承担
11.2争议解决方式
11.3争议解决地点
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1税收承担
13.2不可抗力
13.3合同份数
14.合同附件与附则
14.1附件内容
14.2附则说明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同的订立旨在明确甲乙双方及第三方在文化创意产业园区开发项目中的权利、义务及合作事宜，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.3第三方基本信息
第三方名称：_______
第三方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.项目概述
3.1项目名称
文化创意产业园区开发项目
3.2项目地点
_______
3.3项目规模
占地面积：_______平方米
总建筑面积：_______平方米
3.4项目性质
文化创意产业园区
4.项目投资与资金来源
4.1投资总额
人民币_______万元
4.2资金来源及比例
甲方出资：_______%
乙方出资：_______%
第三方出资：_______%
4.3资金使用计划
详见附件一：资金使用计划表
5.合作方式与权利义务
5.1合作方式
甲乙双方及第三方共同投资、共同开发、共同运营文化创意产业园区。
5.2甲方权利与义务
甲方负责提供项目所需土地、基础设施等资源，并参与项目决策。
5.3乙方权利与义务
乙方负责项目设计、建设、运营等具体事务，并按合同约定向甲方支付分红。
5.4第三方权利与义务
第三方负责项目相关法律、政策咨询，并参与项目决策。
6.项目开发与建设
6.1项目开发计划
项目开发周期为_______年，分_______期完成。
6.2建设进度安排
详见附件二：建设进度安排表
6.3工程质量要求
项目工程质量必须符合国家及行业标准，确保安全、环保、节能。
6.4工程验收标准
项目验收标准详见附件三：工程验收标准表
8.项目收益分配
8.1收益分配原则
项目收益分配遵循公平、合理、透明的原则，根据各方的投资比例和贡献程度进行分配。
8.2收益分配比例
甲方收益分配比例：_______%
乙方收益分配比例：_______%
第三方收益分配比例：_______%
8.3收益分配方式
收益分配以货币形式进行，每年进行一次收益分配，具体分配时间及方式由甲乙双方及第三方协商确定。
9.合作期限与终止
9.1合作期限
本合同合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。
9.2合同终止条件
（1）项目达到预定目标，经甲乙双方及第三方协商一致；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
（3）不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
9.3合同终止程序
合同终止前，甲乙双方及第三方应进行清算，并按照合同约定处理剩余资产和债务。
10.保密条款
10.1保密内容
本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等
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