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二零二四年度房地产价值评估与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.评估范围及内容

2.1评估项目

2.2评估范围

2.3评估内容

3.评估方法及程序

3.1评估方法

3.2评估程序

3.3评估期限

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.物业管理范围及服务内容

5.1管理范围

5.2服务内容

5.3服务标准

6.物业管理费用及收取标准

6.1物业管理费用总额

6.2费用构成

6.3收费标准及方式

7.物业维修基金及使用规定

7.1维修基金总额

7.2使用规定

7.3使用程序

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会组织形式

8.2业主委员会职责

8.3业主大会及业主委员会的运作程序

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决时效

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿方式

12.不可抗力条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力证明及通知

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

13.3合同补充条款的效力

14.合同附件及补充文件

14.1附件清单

14.2补充文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方住所：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.1.4甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方住所：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.2.4乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

2.评估范围及内容

2.1评估项目：本合同所涉及的房地产评估项目为_________。

2.2评估范围：包括但不限于_________。

2.3评估内容：具体包括_________、_________、_________等。

3.评估方法及程序

3.1评估方法：采用_________评估方法。

3.2评估程序：

3.2.1乙方在合同签订后_________日内向甲方提供评估所需资料；

3.2.2乙方在收到资料后_________日内完成现场勘查；

3.2.3乙方在完成现场勘查后_________日内出具评估报告；

3.3评估期限：自合同生效之日起_________日内。

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用总额：人民币_________元。

4.2费用构成：包括但不限于_________、_________、_________等费用；

4.3支付方式及时间：

4.3.1甲方在合同签订后_________日内支付评估费用总额的_________；

4.3.2乙方在完成评估报告后_________日内收到剩余评估费用。

5.物业管理范围及服务内容

5.1管理范围：本合同约定物业管理范围包括_________。

5.2服务内容：

5.2.1日常物业管理服务；

5.2.2安全保卫服务；

5.2.3公共设施维护服务；

5.2.4环境卫生服务；

5.3服务标准：符合国家及地方物业管理相关法律法规及行业标准。

6.物业管理费用及收取标准

6.1物业管理费用总额：人民币_________元/年。

6.2费用构成：包括但不限于_________、_________、_________等费用；

6.3收费标准及方式：

6.3.1甲方在合同签订后_________日内支付首期物业管理费用；