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二零二四年度房产销售代理服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房产销售代理服务

1.3本合同

2.服务内容和范围

2.1销售代理服务具体内容

2.2服务范围限制

2.3服务期限

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间节点

4.合同双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

5.房产销售代理服务的实施

5.1房产销售推广方案

5.2销售渠道和方式

5.3销售目标设定

6.房产销售成果的统计和考核

6.1销售成果统计方法

6.2考核指标和标准

6.3考核结果的处理

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权侵权处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用和管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1本合同未尽事宜

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房产销售代理服务

1.2.1甲方委托乙方为其提供房产销售代理服务，包括但不限于市场调研、销售推广、客户接待、合同签订等。

1.2.2乙方应按照甲方的要求和标准，提供专业的房产销售代理服务。

1.3本合同

1.3.1本合同为甲方与乙方就房产销售代理服务所签订的协议，具有法律效力。

第二条服务内容和范围

2.1销售代理服务具体内容

2.1.1市场调研：乙方需对甲方房产所在地的市场进行调研，包括市场供需状况、竞争态势等。

2.1.2销售推广：乙方需制定并实施销售推广计划，包括广告宣传、线上推广、线下活动等。

2.1.3客户接待：乙方需为客户提供专业的接待服务，包括解答客户疑问、组织看房等。

2.1.4合同签订：乙方协助甲方与客户签订购房合同，确保合同内容的合法性、有效性。

2.2服务范围限制

2.2.1乙方仅负责甲方指定的房产销售代理服务，不涉及甲方业务以外的其他服务。

2.2.2乙方不得超越甲方授权范围进行任何活动。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至[具体日期]止。

第三条服务费用和支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1乙方提供房产销售代理服务的费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按照本合同的约定，分[具体次数]期支付乙方服务费用。

3.2.2每期支付金额为人民币[金额]元。

3.3支付时间节点

3.3.1首期支付：合同生效后[具体天数]内支付。

3.3.2后续支付：每[具体周期]支付一次。

第四条合同双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供房产销售代理服务。

4.1.2甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方服务费用。

4.2乙方权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和支持。

4.2.2乙方应按照合同约定的时间和标准提供房产销售代理服务。

第五条房产销售代理服务的实施

5.1房产销售推广方案

5.1.1乙方应在合同生效后[具体天数]内向甲方提交房产销售推广方案。

5.1.2甲方应在收到推广方案后[具体天数]内给予反馈。

5.2销售渠道和方式

5.2.1乙方应充分利用线上线下渠道进行销售推广。

5.2.2乙方应采取多种销售方式，包括但不限于电话营销、现场看房、网络营销等。

5.3销售目标设定

5.3.1乙方应在合同生效后[具体天数]内与甲方共同制定销售目标。

5.3.2销售目标应具体、可衡量，并符合市场实际情况。

第六条房产销售成果的统计和考核

6.1销售成果统计方法

6.1.1销售成果以实际