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二零二四年度房地产抵押贷款合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3还款方式
2.4还款期限
2.5贷款用途
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物权利证书
3.4抵押物评估价值
3.5抵押物他项权利
4.抵押物转让及处置
4.1抵押物转让条件
4.2抵押物处置程序
4.3抵押物处置收益分配
5.贷款支付及使用
5.1贷款支付方式
5.2贷款使用监督
5.3贷款用途变更
6.贷款利息及罚息
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
6.3罚息计算标准
6.4罚息支付方式
7.逾期贷款处理
7.1逾期贷款定义
7.2逾期贷款利息计算
7.3逾期贷款催收程序
7.4逾期贷款处置措施
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同附件效力
12.3合同未尽事宜
13.合同签订地点及时间
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方联系方式]
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.4合同有效期
本合同自签订之日起生效，至[到期日期]止。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的房地产抵押贷款。
2.2贷款利率
本贷款的年利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。
2.3还款方式
本贷款采用[还款方式，如：等额本息、等额本金等]方式进行还款。
2.4还款期限
本贷款的还款期限为[还款期限，如：10年]，自贷款发放之日起计算。
2.5贷款用途
乙方承诺将本贷款用于[贷款用途，如：房地产开发、购买房产等]。
第三条抵押物信息
3.1抵押物名称
抵押物名称：[抵押物名称]
3.2抵押物地址
抵押物地址：[抵押物地址]
3.3抵押物权利证书
抵押物权利证书编号：[权利证书编号]
3.4抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。
3.5抵押物他项权利
抵押物目前不存在任何他项权利。
第四条抵押物转让及处置
4.1抵押物转让条件
在合同约定的条件下，抵押物可以依法转让。
4.2抵押物处置程序
抵押物处置应遵循法定程序，并需经双方协商一致。
4.3抵押物处置收益分配
抵押物处置后的收益，按双方约定的比例进行分配。
第五条贷款支付及使用
5.1贷款支付方式
甲方将贷款金额一次性支付给乙方。
5.2贷款使用监督
乙方应按照约定的用途使用贷款，并接受甲方的监督。
5.3贷款用途变更
如需变更贷款用途，乙方应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请。
第六条贷款利息及罚息
6.1利息计算方式
贷款利息按月计收，具体计算方式为：[利息计算公式]。
6.2利息支付方式
乙方应按月支付利息，具体支付日期为[支付日期]。
6.3罚息计算标准
逾期贷款罚息按日计收，具体计算标准为：[罚息计算公式]。
6.4罚息支付方式
逾期贷款罚息应在逾期之日起[支付期限]内支付。
第七条逾期贷款处理
7.1逾期贷款定义
逾期贷款指乙方未按约定的还款日期偿还的贷款本金及利息。
7.2逾期贷款利息计算
逾期贷款利息按日计收，具体计算方式为：[逾期利息计算公式]。
7.3逾期贷款催收程序
甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、书面催收等。
7.4逾期贷款处置措施
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.乙方未按合同约定使用贷款；
2.甲方未按合同约定提供贷款；
3.一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；
4.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。
8.2合同终止条件
1.乙方按合同约定全部偿还贷款本息；
2.合同约定的期限届满；
3.双方协商一致解除合同；
4.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。
8.3合同解除及终止程序
任何一方解除或终止
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