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二零二四年度环保型厂房租赁与土地使用权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
1.3地块信息
2.租赁标的物
2.1厂房概况
2.2土地使用权概况
2.3相关配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更及终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付及违约责任
5.租赁用途
5.1厂房用途
5.2土地使用权用途
5.3违约责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件及程序
7.使用维护责任
7.1厂房及配套设施的维护责任
7.2土地使用权的维护责任
7.3违约责任
8.不可抗力及争议解决
8.1不可抗力事件定义及处理
8.2争议解决方式
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件及程序
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任类型
10.2违约责任承担方式
10.3赔偿标准及程序
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同份数及效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1通知及送达
14.2合同解释
14.3合同解除
14.4合同修改
14.5合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3住所：________
1.1.4联系电话：________
1.2出租方信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3住所：________
1.2.4联系电话：________
1.3地块信息
1.3.1厂房地址：________
1.3.2土地使用权证号：________
1.3.3土地使用权面积：________平方米
1.3.4土地使用权类型：________
2.租赁标的物
2.1厂房概况
2.1.1建筑面积：________平方米
2.1.2结构：________
2.1.3使用年限：________年
2.2土地使用权概况
2.2.1土地使用权证号：________
2.2.2土地使用权面积：________平方米
2.2.3土地使用权类型：________
2.3相关配套设施
2.3.1供水设施：________
2.3.2供电设施：________
2.3.3供暖设施：________
2.3.4排污设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更及终止
3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。
3.3.2合同期满前，如无特殊情况，合同自动终止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币________元整。
4.2租金支付方式：
4.2.1每月支付一次，于每月____日前支付当月租金。
4.2.2支付方式：________（如银行转账、现金等）
4.3逾期支付及违约责任
4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的_____%向出租方支付滞纳金。
4.3.2逾期超过____天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。
5.租赁用途
5.1厂房用途：________
5.2土地使用权用途：________
5.3违约责任
5.3.1租赁方如改变租赁用途，应事先征得出租方同意，否则出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：人民币________元整。
6.2保证金缴纳方式：________（如银行转账、现金等）
6.3保证金退还条件及程序
6.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应于____日内退还保证金。
6.3.2退还保证金时，租赁方应提交相关证明材料。
7.使用维护责任
7.1厂房及配套设施的维护责任
7.1.1租赁期间，租赁方应负责厂房及配套设施的日常维护，确保其正常使用。
7.1.2租赁方在使用过程中造成厂房及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。
7.2土地使用权的维护责任
7.2.1租赁方应遵守国家有关土地使用法规，合理利用土地使用权。
7.2.2租赁期满或合同解除后，租赁方应将土地恢复原状，不得破坏土地环境。
8.不可抗力及争议解决
8.1不可抗力事件定义
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