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2024版科技样板商铺房屋租赁中介服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理中介方信息

3.房屋租赁基本条款

3.1房屋基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4押金及退还条件

4.租赁用途

4.1房屋用途规定

4.2违约处理

5.使用责任与义务

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3代理中介方责任

6.房屋维护与修缮

6.1出租方修缮责任

6.2承租方修缮责任

6.3紧急修缮处理

7.房屋保险

7.1房屋保险责任

7.2保险费用及支付

8.房屋转租与分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3转租与分租审批

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3代理中介方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指从出租方租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“代理中介方”指促成本次房屋租赁交易的中介机构。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及附属设施。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间。

1.1.6“租金”指承租方按照约定支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方为保障租赁期间房屋及附属设施的安全和完好而支付给出租方的金额。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。

1.2.2合同双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规及政策。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3联系人姓名：

2.2.4联系电话：

2.3代理中介方信息

2.3.1中介机构名称：

2.3.2中介机构地址：

2.3.3联系人姓名：

2.3.4联系电话：

3.房屋租赁基本条款

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋设施：

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：

3.2.2租赁终止日期：

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：

3.3.2支付方式：

3.3.3支付日期：

3.4押金及退还条件

3.4.1押金金额：

3.4.2退还条件：

3.4.3退还时间：

4.租赁用途

4.1房屋用途规定

4.1.1房屋仅用于：

4.1.2不得用于：

4.2违约处理

4.2.1若承租方违反房屋用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.使用责任与义务

5.1出租方责任

5.1.1提供符合约定的房屋及附属设施；

5.1.2保证房屋及附属设施的安全；

5.1.3按约定维修房屋及附属设施。

5.2承租方责任

5.2.1按约定使用房屋及附属设施；

5.2.2保管好房屋及附属设施；

5.2.3按约定支付租金及押金。

5.3代理中介方