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2024版租赁合同三联单A3全国通用，含租赁房屋装修限制及费用承担

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4拖欠租金处理

4.房屋装修限制

4.1装修范围

4.2装修审批

4.3装修费用承担

4.4装修后的恢复

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3网络费

5.4其他费用

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全使用

6.4维护保养

7.租赁房屋维修

7.1维修责任

7.2维修方式

7.3维修费用

7.4维修期限

8.租赁合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：房屋使用规范

14.3附件三：租赁费用清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋用途：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋权属证明：

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付时间：每月____日为租金支付日。

3.3支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

3.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第四条房屋装修限制

4.1装修范围：仅限于对房屋进行必要的维修和清洁，不得改变房屋的结构和主体。

4.2装修审批：任何装修行为均需提前____日向出租方申请审批，未经批准，不得擅自装修。

4.3装修费用承担：装修费用由____方承担，如双方另有约定，从其约定。

4.4装修后的恢复：装修结束后，承租方应恢复原状，如因装修导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第五条费用承担

5.1水电费：由承租方承担，每月按实际使用量支付。

5.2物业费：由承租方承担，每月按物业管理处收费标准支付。

5.3网络费：由承租方承担，每月按网络服务商收费标准支付。

5.4其他费用：除上述费用外，其他一切费用均由承租方承担。

第六条房屋使用规范

6.1使用范围：房屋仅用于____用途。

6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止破坏房屋结构和设施。

6.3安全使用：承租方应确保在房屋使用过程中的安全，如发生安全事故，承租方应承担相应责任。

6.4维护保养：承租方应保持房屋的整洁，如因不当使用导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条租赁合同的解除

8.1解除条件

8.1.1.1承租方未按时支付租金超过____日；

8.1.1.2承租方违反租赁房屋使用规范，造成严重后果；

8.1.1.3承租方未经出租方同意擅自转租或进行非法经营活动；

8.1.1.4因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.2解除程序

8.2.1出租方应提前____日书面通知承租方，说明解除合同的理由。

8.2.2承租方有权在收到通知后____日内提出异议，否则视为同意解除。

8.3解除后的处理

8.3.1租赁合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并恢复原状。

8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金中未使用部分的款项。

8.3.3双方应协商解决解除合同后产生的任何纠纷。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方违反租赁房屋使用规范；

9.1.3承租方擅自改变房屋