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2024版科技园场地租赁安全协议及创新发展支持合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.安全责任与义务

5.1租赁方安全责任

5.2承租方安全责任

5.3安全管理制度

5.4安全事故处理

6.创新发展支持措施

6.1政策支持

6.2资金支持

6.3技术支持

6.4培训支持

7.场地使用规定

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护与保养

7.4场地使用权转让

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1独立性

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“租赁场地”指位于[具体地址]的[具体场地名称]，包括但不限于建筑物、场地、设施等。

（2）本合同中，“租赁方”指[出租方全称]。

（3）本合同中，“承租方”指[承租方全称]。

（4）本合同中，“租金”指根据本合同约定的金额，由承租方支付给租赁方的费用。

（5）本合同中，“安全协议”指本合同中关于场地安全责任、义务及事故处理的条款。

（6）本合同中，“创新发展支持合同”指本合同中关于承租方在租赁场地进行创新发展所享受的支持措施的条款。

1.2解释

（1）本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均适用于合同全文。

（2）本合同中的术语，如双方有不同解释，应以双方协商一致的解释为准。

第二条租赁场地描述

2.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体位置见附件一。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何与合同约定不符的用途。

2.4场地现状

租赁场地在租赁前应保持现状，如因自然原因或人为原因导致场地损坏，双方应协商修复或赔偿。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[具体日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[具体日期]止。

3.3租赁期限续约

租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约，续约期限及条件另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月[具体金额]元，按年支付。

4.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金至租赁方指定账户。

4.3付款时间

如承租方未在约定时间内支付租金，租赁方有权要求承租方支付逾期付款利息。

4.4逾期付款

逾期付款的利息按[具体利率]计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

第五条安全责任与义务

5.1租赁方安全责任

租赁方应确保租赁场地符合国家安全标准，并定期进行安全检查。

5.2承租方安全责任

承租方应遵守国家有关安全法规，确保租赁场地的安全使用，并对因自身原因造成的事故负责。

5.3安全管理制度

双方应共同制定并遵守安全管理制度，确保租赁场地安全。

5.4安全事故处理

一旦发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并按国家相关规定处理。

第六条创新发展支持措施

6.1政策支持

租赁方应协助承租方申请相关政策支持，如科技创新、产业发展等。

6.2资金支持

租赁方应提供[具体金额]元的资金支持，用于承租方在租赁场地进行创新发展。

6.3技术支持

租赁方应提供必要的技术支持，协助承租方解决技术难题。

6.4培训支持

租赁方应提供相关培训，提升承租方在租赁场地进行创新发展的能力。

第七条场地使用规定

7.1场地使用范围

承租方仅限于在租赁场地内进行本合同约定的用途。

7.2场地使用限制

（1）不得在租赁场地内进行任何违法活动。

（2）不得将租赁场地转租、转借或以其他形式转让他人使用。

（3）不得擅自改变租赁场地的结构、用途或外观。

7.3场地维护与保养

承租方应保持租赁场地整洁，并承担日常维护与保养责任。

7.4场地使用权转让

未经租赁方书面同意，承租方不得将场