2024年度高端物业用房租赁合同标准版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度高端物业用房租赁合同标准版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于____________________________的物业用房出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金，并履行相关义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）物业用房：指甲方拥有的位于____________________________的房屋，具备独立使用权，可用于办公、居住等用途。

2）租赁期限：指乙方租赁物业用房的时间范围，自本合同生效之日起至____________________________止。

3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租物业用房的成本。

3.2关键词解释

1）物业用房：详见3.1第1点；

2）租赁期限：详见3.1第2点；

3）租金：详见3.1第3点；

4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行本合同约定的义务；

5）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用，用于支付物业管理服务费用；

6）维修基金：指乙方按照相关规定向物业管理方缴纳的费用，用于支付物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及物业管理费等费用；

2）甲方有权要求乙方按照物业管理规定使用物业用房；

3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正；

4）甲方应保证物业用房的合法合规，并按照物业管理规定进行维护和管理。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本合同约定使用物业用房；

2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及物业管理费等费用；

3）乙方应按照物业管理规定使用物业用房，不得擅自改变物业用房的用途；

4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；

5）乙方应爱护物业用房及附属设施，不得损坏；

6）乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将物业用房及附属设施完好无损地交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________________。

5.2合同履行地点

物业用房位于____________________________。

5.3合同履行方式

1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及物业管理费等费用；

2）乙方应按照物业管理规定使用物业用房；

3）甲方应保证物业用房的合法合规，并按照物业管理规定进行维护和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1）租赁期满；

2）乙方提前终止租赁；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1）租赁期满或提前终止租赁，乙方应将物业用房及附属设施完好无损地交还给甲方；

2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

3）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。

6.4终止后果

1）租赁期满或提前终止租赁，乙方应按照本合同约定支付租金、押金及物业管理费等费用；

2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

3）双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据双方协商，乙方每月应向甲方支付租金人民币________