2024年度物业管理合同范本（含物业增值服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理合同范本（含物业增值服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理

1.2物业增值服务

1.3本合同

1.4甲方

1.5乙方

1.6物业服务区域

1.7物业服务内容

2.物业管理范围

2.1物业共用设施设备管理

2.2物业共用区域管理

2.3物业公共秩序维护

2.4物业清洁卫生

2.5物业绿化养护

2.6物业安全防范

3.物业增值服务内容

3.1增值服务项目

3.2增值服务标准

3.3增值服务费用

3.4增值服务期限

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费缴纳期限

4.4物业管理费使用情况

5.物业服务合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3合同续签

6.物业服务责任与义务

6.1乙方责任

6.2甲方责任

6.3第三方责任

7.物业服务监督与评价

7.1监督方式

7.2评价标准

7.3评价结果

8.物业服务违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.物业服务争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同终止与生效

11.1合同终止

11.2合同生效

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2法律适用

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理：指乙方根据甲方委托，对甲方物业共用设施设备、共用区域、公共秩序、清洁卫生、绿化养护、安全防范等方面进行的管理活动。

1.2物业增值服务：指乙方在物业管理范围内，根据甲方需求提供的额外服务，如家政服务、维修服务、租赁服务等。

1.3本合同：指《2024年度物业管理合同范本（含物业增值服务）》。

1.4甲方：指委托乙方进行物业管理的业主或业主委员会。

1.5乙方：指接受甲方委托，提供物业管理的公司。

1.6物业服务区域：指甲方物业的具体位置范围。

1.7物业服务内容：包括但不限于物业共用设施设备管理、共用区域管理、公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、安全防范等。

2.物业管理范围

2.1物业共用设施设备管理：乙方负责物业共用设施设备的日常维护、保养、维修，确保设施设备正常运行。

2.2物业共用区域管理：乙方负责物业共用区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。

2.3物业公共秩序维护：乙方负责物业内的治安巡逻、门禁管理、车辆停放管理等。

2.4物业清洁卫生：乙方负责物业共用区域的清洁工作，保持环境整洁。

2.5物业绿化养护：乙方负责物业绿化带的养护工作，保持绿化景观。

2.6物业安全防范：乙方负责物业的安全防范工作，确保业主人身和财产安全。

3.物业增值服务内容

3.1增值服务项目：根据甲方需求，乙方提供家政服务、维修服务、租赁服务等增值服务。

3.2增值服务标准：乙方按照行业标准和甲方要求，提供优质增值服务。

3.3增值服务费用：增值服务费用由甲方另行支付，具体费用双方另行协商确定。

3.4增值服务期限：增值服务期限与物业管理合同期限一致。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准：物业管理费标准根据甲方物业的面积、类型等因素确定，具体标准双方另行协商确定。

4.2物业管理费支付方式：物业管理费采用月结或季结方式支付，具体支付方式双方另行协商确定。

4.3物业管理费缴纳期限：物业管理费应在规定期限内缴纳，逾期未缴纳的，乙方有权采取相应措施。

4.4物业管理费使用情况：物业管理费用于物业的日常维护、保养、维修等，使用情况应定期向甲方公布。

5.物业服务合同期限

5.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。

5.2合同期限：本合同期限为一年，自合同