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二零二四年二手房交易合同范本：智能家居精装修协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
4.智能家居设备清单
4.1设备品牌及型号
4.2设备数量
4.3设备安装位置
5.精装修内容
5.1装修风格
5.2装修材料
5.3装修项目
6.合同签订及生效时间
6.1合同签订时间
6.2合同生效时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.交付及验收
8.1交付时间
8.2验收标准
8.3验收程序
9.物业交付及费用承担
9.1物业交付时间
9.2物业费用
9.3费用承担
10.交房前房屋权利义务
10.1出卖人权利义务
10.2买受人权利义务
11.交房后房屋权利义务
11.1出卖人权利义务
11.2买受人权利义务
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋用途：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：_______元
3.2付款时间：
3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；
3.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付；
3.3付款方式：_______（银行转账、现金等）
4.智能家居设备清单
4.1设备品牌及型号：_______
4.2设备数量：_______台
4.3设备安装位置：_______
5.精装修内容
5.1装修风格：_______
5.2装修材料：_______
5.3装修项目：_______
6.合同签订及生效时间
6.1合同签订时间：_______年_______月_______日
6.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1出卖人提供虚假信息导致合同无法履行；
7.1.2买受人未按时支付房款；
7.1.3出卖人或买受人违反合同约定的其他情形；
7.2违约责任：
7.2.1出卖人违约：
7.2.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元的违约金；
7.2.1.2出卖人提供虚假信息，导致合同无法履行，应双倍返还买受人已支付的房款，并赔偿买受人_______元的损失；
7.2.2买受人违约：
7.2.2.1买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金；
7.2.2.2买受人逾期接收房屋，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金。
8.交付及验收
8.1交付时间：_______年_______月_______日
8.2验收标准：
8.2.1房屋外观及结构符合合同约定；
8.2.2智能家居设备安装到位，功能正常；
8.2.3精装修项目符合合同约定，无质量问题；
8.3验收程序：
8.3.1双方共同验收，出具书面验收报告；
8.3.2验收报告经双方签字确认后生效；
8.3.3如有异议，应在验收报告上注明，并协商解决。
9.物业交付及费用承担
9.1物业交付时间：与房屋交付时间一致
9.2物业费用：
9.2.1物业费：_______元/月，自房屋交付之日起计算；
9.2.2物业保证金：_______元，在合同签订时支付；
9.3费用承担：
9.3.1物业费用：由买受人承担；
9.3.2物业保证金：在房屋交付后退还，扣除欠缴的物业费及损坏赔偿。
10.交房前房屋权利义务
10.1出卖人权利义务：
10.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无抵押、查封等情况；
10.1.2出卖人负责办理房屋过户手续；
10.2买受人权利义务：
10.2.1买受人支付房款；
10.2.2买受人配合出卖人办理过户手续。
11.交房后房屋权利义务
11.1出卖人权利义务：
11.1.
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