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2024版民宿短租合同范本（特色民宿）

年本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.民宿基本约定

2.1民宿的名称、地址及设施

2.2民宿的产权及使用权

2.3民宿的经营范围

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的终止

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金数额及用途

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间及方式

6.民宿使用规则

6.1民宿的入住时间

6.2民宿的退房时间

6.3民宿的清洁卫生

6.4民宿的禁止事项

7.服务与设施

7.1民宿提供的服务项目

7.2民宿提供的设施设备

7.3服务及设施设备的维护与保养

8.安全与消防

8.1民宿的安全管理

8.2民宿的消防安全

8.3应急处理预案

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的减免

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同文本的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.民宿基本约定

2.1民宿的名称、地址及设施

甲方出租的民宿名称为：[民宿名称]，地址为：[民宿地址]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等基本设施。

2.2民宿的产权及使用权

甲方拥有民宿的产权，乙方获得民宿的使用权，租赁期间内，乙方有权使用民宿。

2.3民宿的经营范围

甲方同意乙方在民宿内经营短租住宿业务。

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

3.3租赁期限的终止

租赁期限到期或任何一方违约，租赁期限自然终止。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租金为每月[具体租金金额]，乙方应在每月[具体日期]前支付租金。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间以银行转账记录时间为准。

5.押金及退还

5.1押金数额及用途

本合同押金为人民币[具体押金金额]，用于担保乙方在租赁期间对民宿的合理使用。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。

5.3押金退还时间及方式

押金退还时间以合同终止之日起计算，退还方式为银行转账。

6.民宿使用规则

6.1民宿的入住时间

乙方应在合同约定的入住时间前到达民宿办理入住手续。

6.2民宿的退房时间

乙方应在合同约定的退房时间前办理退房手续。

6.3民宿的清洁卫生

乙方应保持民宿的清洁卫生，退房时需将民宿恢复至入住时的状态。

6.4民宿的禁止事项

乙方不得在民宿内进行违法活动，不得损坏民宿设施设备，不得擅自改变民宿结构。

7.服务与设施

7.1民宿提供的服务项目

甲方提供的基本服务包括但不限于住宿、热水、空调等。

7.2民宿提供的设施设备

甲方保证民宿设施设备的正常运行，如有损坏，甲方应在合理时间内维修或更换。

7.3服务及设施设备的维护与保养

甲方负责民宿的日常维护与保养，确保设施设备的正常运行。

8.安全与消防

8.1民宿的安全管理

甲方应确保民宿的安全，包括但不限于消防安全、用电安全等，并定期进行检查。

8.2民宿的消防安全

民宿内应配备符合国家标准的消防设施，乙方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施。

8.3应急处理预案

甲方应制定应急处理预案，并在发生紧急情况时及时采取相应措施。

9.争议解决

9.1