房屋维修协议书书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋维修协议书书范本通用

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋所有权人

1.3房屋现状

第二条维修项目

2.1维修内容

2.2维修标准

2.3维修材料

第三条维修工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期顺延条款

第四条维修费用

4.1维修费用预算

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

第五条质量保证

5.1维修质量标准

5.2质保期限

5.3质保期内维修服务

第六条双方责任

6.1甲方（房屋所有权人）责任

6.2乙方（维修施工方）责任

第七条保险事宜

7.1保险责任

7.2保险理赔程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。

1.2房屋所有权人：（甲方姓名），身份证号：（甲方身份证号码），系房屋的合法所有权人。

1.3房屋现状：房屋结构为（建筑结构），建筑总面积为（平方米），房屋目前存在的主要问题包括（具体描述问题）。

第二条维修项目

2.1维修内容：包括但不限于（具体维修项目列表），具体维修项目及内容详见附件一。

2.2维修标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家及地方的相关标准执行。

2.3维修材料：乙方应按照甲方的要求使用（品牌或型号）的合格建筑材料、建筑构件和设备，具体材料清单详见附件二。

第三条维修工期

3.1开工日期：双方确认的开工日期为（具体日期）。

3.2竣工日期：双方确认的竣工日期为（具体日期）。

3.3工期顺延：如因不可抗力或乙方原因导致工程延期，需提前（提前通知天数）通知甲方，并经甲方同意。工期顺延的具体天数及原因详见附件三。

第四条维修费用

4.1维修费用预算：乙方根据维修项目、材料及人工成本等因素编制的维修费用预算为（金额），详见附件四。

4.2费用支付方式：甲方支付维修费用的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.3费用调整：如实际维修费用与预算有重大差异，双方可协商调整维修费用。调整后的费用及原因详见附件五。

第五条质量保证

5.1维修质量标准：乙方应保证维修工程的质量和安全，达到（维修质量标准描述）。

5.2质保期限：维修工程的质保期限为（期限，如一年、两年等），自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3质保期内维修服务：质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换相关部件。具体质保服务内容及流程详见附件六。

第六条双方责任

6.1甲方责任：甲方应按照合同约定提供维修所需的相关资料和条件，并按时支付维修费用。

6.2乙方责任：乙方应按照合同约定完成维修工程，并保证维修质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

第八条保险事宜

8.1保险责任：为保证维修工程的安全，乙方应在施工期间购买建筑工程保险，并承担保险费用。

8.2保险理赔程序：如发生保险范围内的意外事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付维修费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为（计算方式）。

10.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间完成维修工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为（计算方式）。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条保密条款