2024年度香港商业地产贷款借款协议范本下载3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度香港商业地产贷款借款协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5利息

1.6付息频率

1.7付息方式

1.8还款方式

1.9逾期利息

1.10逾期还款

1.11提前还款

1.12贷款担保

1.13合同变更

1.14争议解决

1.15合同生效

1.16其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1贷款人系指在香港注册的金融机构或其授权代理人，负责提供贷款。

1.2借款人系指在香港注册的合法企业，接受贷款并承担还款责任。

1.3贷款金额指借款人根据本协议借取的货币总额，以人民币或港币表示。

1.4贷款期限指从贷款发放之日起至还款日的期间，以年、月、日计算。

1.5利息指借款人根据本协议规定的利率支付给贷款人的费用，以年利率表示。

1.6付息频率指借款人支付利息的间隔，如每月、每季度或每年。

1.7付息方式指借款人支付利息的具体方式，如直接转账、支票或现金支付。

1.8还款方式指借款人偿还贷款本金和利息的方式，如分期还款或一次性还款。

1.9逾期利息指借款人未按本协议约定的期限支付利息所产生的额外费用，以年利率表示。

1.10逾期还款指借款人未按本协议约定的期限偿还贷款本金的行为。

1.11提前还款指借款人在贷款到期日前提前偿还部分或全部贷款的行为。

1.12贷款担保指借款人为保证贷款偿还而提供的担保措施，包括抵押、质押或其他担保方式。

1.13合同变更指在合同签订后，经双方协商一致，对合同条款进行的修改或补充。

1.14争议解决指在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交香港仲裁机构仲裁。

1.15合同生效指本合同经双方签署后生效，自合同生效之日起对双方具有约束力。

1.16其他条款指本合同未规定的其他相关条款，包括但不限于法律适用、合同解释、通知方式等。

8.贷款发放

8.1贷款人应在合同生效后，根据借款人的申请，在约定的贷款发放期限内，将贷款金额一次性或分批划拨至借款人指定的账户。

8.2贷款发放后，借款人应及时核实贷款金额，如有不符，应立即通知贷款人。

8.3贷款人有权在贷款发放前对借款人的信用状况进行审查，并有权拒绝发放贷款。

8.4贷款人有权在贷款发放后对借款人的资金使用情况进行监督。

9.贷款使用

9.1借款人应按照本协议的约定用途使用贷款，不得挪作他用。

9.2借款人使用贷款时，应遵守相关法律法规和行业规范。

9.3借款人应定期向贷款人报告贷款使用情况，并接受贷款人的监督。

10.还款责任

10.1借款人应按照本协议约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。

10.2借款人未按期偿还贷款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

10.3贷款人有权采取一切法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

11.贷款担保

11.1借款人应在本合同签订时提供贷款担保，担保方式包括但不限于抵押、质押或保证。

11.2担保物应具有足够的价值，以覆盖贷款本金和利息。

11.3贷款人有权在必要时对担保物进行评估，并要求借款人提供额外的担保。

12.合同变更

12.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字确认。

12.2合同变更不影响已发生的权利和义务，以及合同其他条款的效力。

13.争议解决

13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向香港法院提起诉讼。

14.其他

14.1本合同适用香港法律，并受香港法院管辖。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义

15.1.1“第三方”指在本合同中，除贷款人和借款人以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.1.2“中介方”指在本合同中，为贷款人和借款人提供信息、咨询或促成交易服务的第三方。

15.2第三方责任

15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任不应超出其专业能力范围。

15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。

15.3第三方介入方式

15.3.1第三方介入应经过贷款人和借款人的书面同意，并明确其介入的具体事项和职责。

15.4第三方责任限额

15.4.1第三方在本合同中