2024年度新型城镇化建设委托开发房地产合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度新型城镇化建设委托开发房地产合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目投资

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3投资回报

4.项目开发建设

4.1开发建设范围

4.2开发建设内容

4.3开发建设工期

4.4开发建设标准

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监管

6.项目进度管理

6.1进度计划

6.2进度控制

6.3进度调整

7.项目质量管理

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量责任

8.项目安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3安全事故处理

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.合同履行与变更

11.1合同履行

11.2合同变更

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：新型城镇化建设有限公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4双方联系方式

第二条合同标的

2.1项目名称

新型城镇化建设项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.4项目性质

住宅、商业、公共服务设施等综合型项目

第三条项目投资

3.1投资总额

人民币亿元

3.2投资方式

甲方以自有资金投入，乙方以土地使用权及配套设施投资

3.3投资回报

甲方按投资比例享有项目收益，具体收益分配比例见附件

第四条项目开发建设

4.1开发建设范围

项目包括住宅、商业、公共服务设施等建设内容

4.2开发建设内容

住宅楼、商业楼、办公楼、公园、学校等

4.3开发建设工期

自合同签订之日起，个月内完成项目主体结构封顶，个月内完成全部建设内容

4.4开发建设标准

按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量、安全、环保

第五条项目资金管理

5.1资金来源

甲方自筹资金，乙方提供土地使用权及配套设施投资

5.2资金使用

严格按照合同约定及项目进度使用资金，确保资金安全、合规

5.3资金监管

设立专门账户，由双方共同监管，定期进行财务审计

第六条项目进度管理

6.1进度计划

根据项目规模及建设内容，制定详细的进度计划，包括各阶段的时间节点和目标

6.2进度控制

严格按照进度计划执行，对进度偏差进行及时调整，确保项目按期完成

6.3进度调整

如因不可抗力等原因导致进度延误，双方协商一致后可调整进度计划

第七条项目质量管理

7.1质量标准

按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量、安全、环保

7.2质量检查

定期进行质量检查，对检查结果进行记录、分析，对存在问题及时整改

7.3质量责任

甲方、乙方对项目质量承担连带责任，如出现质量问题，双方共同承担责任

第八条项目安全管理

8.1安全责任

甲方、乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保项目施工安全。

8.2安全措施

甲方、乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于现场安全管理、安全培训、安全防护设施等。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，甲方、乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失，并及时报告相关部门。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方权利

（1）对项目开发建设进行监督和管理；

（2）按合同约定收取投资回报；

（3）在项目完成后，享有项目的使用权和收益权。

9.2甲方义务

（1）按合同约定提供资金；

（2）配合乙方完成项目开发建设；

（3）保障项目的合法权益。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方权利

（1）按照合同约定进行项目开发建设；

（2）在项目完成后，享有项目的使用权和收益权。

10.2乙方义务

（1）按照国家规定和合同约定进行项目开发建设；

（2）确保项目质量、安全、环保；

（3）按时完成项目开发建设任务。

第十一条合同履行与变更

11.1合同履行

甲方、乙方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

11.2合