2024版标准商业项目场地租赁合同范本（含市场推广）.docxVIP

2024版标准商业项目场地租赁合同范本（含市场推广）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.场地使用

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地使用责任

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的责任

7.市场推广条款

7.1推广内容

7.2推广方式

7.3推广费用

7.4推广效果评估

8.保险责任

8.1租赁场地保险

8.2租赁物品保险

8.3人员责任险

9.维修与保养

9.1场地维修责任

9.2场地保养责任

9.3设备设施维护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：市场推广方案

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同变更与补充

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.2本合同适用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、办公等。

2.租赁场地概况

2.1场地位置：位于_________，具体地址为_________。

2.2场地面积：_______平方米，包括_______平方米的室内面积和_______平方米的室外面积。

2.3场地结构：场地为_______层建筑，其中_______层为商业用途。

2.4场地设施：包括_______、_______、_______等基本设施，具体清单见附件二。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：每月租金为_______元人民币，共计_______元人民币。

3.3租金支付方式：甲方应于每月的_______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.4租金调整：租赁期内，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场行情调整。

4.租金押金

4.1押金金额：租金总额的_______%作为押金，即_______元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满且场地无任何损坏、违约情况，甲方无未支付款项。

4.3押金退还流程：租赁期满后，甲方应在_______日内提出退还押金申请，乙方在收到申请后_______日内退还押金。

5.场地使用

5.1场地使用范围：甲方仅限于本合同约定的商业用途使用场地。

5.2场地使用限制：甲方不得擅自改变场地结构，不得从事违法活动，不得影响乙方或其他租户的正常经营。

5.3场地使用责任：甲方应对场地的使用负责，确保场地安全、卫生，并承担由此产生的责任。

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同；合同解除条件成就。

6.3合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。

8.市场推广条款

8.1推广内容：乙方负责对场地进行市场推广，包括但不限于广告宣传、线上推广、举办活动等。

8.2推广方式：乙方将通过线上线下相结合的方式，利用各种媒体资源进行推广，具体推广计划详见附件三。

8.3推广费用：市场推广费用由乙方承担，甲方不承担任何推广费用。

8.4推广效果评估：乙方应定期向甲方报告推广效果，包括但不限于曝光量、量、转化率等数据。

9.保险责任

9.1租赁场地保险：乙方应负责为租赁场地投保财产险，保险金额不低于场地价值，保险期间与租赁期限一致。

9.2租赁物品保险：甲方应自行负责为放置于场地的物品投保，保险金额不低于物品价值。

9.3人员责任险：乙方应负责为乙方工作人员投保意外伤害险，保险