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2024版标准房产抵押消费贷款合同范本
本合同目录一览
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
第二条贷款双方基本信息
2.1贷款人基本信息
2.2借款人基本信息
第三条贷款金额、期限与利率
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
第四条抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物评估价值
4.3抵押物登记与变更手续
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
5.2还款计划
5.3还款账户
第六条贷款费用与支付
6.1贷款费用种类
6.2费用计算方法
6.3费用支付方式
第七条抵押权实现与处置
7.1抵押权设定
7.2抵押权实现条件
7.3抵押物处置程序
第八条违约责任与处理
8.1借款人违约责任
8.2贷款人违约责任
8.3违约处理方式
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
第十条合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条合同变更与解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除程序
11.3合同变更或解除的生效时间
第十二条其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3不可抗力
12.4合同份数
12.5合同解释
第十三条合同附件
13.1抵押物清单
13.2贷款申请表
13.3其他相关文件
第十四条合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
14.4签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024版标准房产抵押消费贷款业务，适用于借款人与贷款人之间因房产抵押消费贷款所发生的权利义务关系。
第二条贷款双方基本信息
2.1贷款人基本信息
贷款人名称：（贷款人全称）
贷款人住所：（贷款人地址）
2.2借款人基本信息
借款人名称：（借款人全称）
借款人住所：（借款人地址）
第三条贷款金额、期限与利率
3.1贷款金额
贷款金额为人民币（大写）：____元整。
3.2贷款期限
贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.3贷款利率
贷款利率为年利率____%，按月计息，每月利率为____%。
第四条抵押物信息
4.1抵押物基本情况
抵押物名称：（房产名称）
抵押物地址：（房产地址）
抵押物性质：（房产性质，如住宅、商用等）
抵押物产权证号：（产权证号）
4.2抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整。
4.3抵押物登记与变更手续
借款人应将抵押物办理抵押登记手续，并向贷款人提供相应的登记证明文件。
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
借款人应按约定的还款方式按时还款，还款方式为：（如等额本息、等额本金等）。
5.2还款计划
还款月份：（如1月、2月等）
还款金额：（如人民币____元）
还款日期：（如每月____日）
5.3还款账户
借款人应在贷款人指定的还款账户中存入足额还款资金。
第六条贷款费用与支付
6.1贷款费用种类
贷款利息
抵押物评估费
抵押登记费
保险费
其他相关费用
6.2费用计算方法
各项贷款费用按照相关法律法规及贷款人规定的方式进行计算。
6.3费用支付方式
借款人应在贷款人规定的期限内支付各项贷款费用。
第七条抵押权实现与处置
7.1抵押权设定
借款人将抵押物抵押给贷款人，作为履行本合同项下还款义务的担保。
7.2抵押权实现条件
在借款人未能按时履行还款义务的情况下，贷款人有权依法行使抵押权。
7.3抵押物处置程序
抵押物评估
公开拍卖或协议转让
抵押物处置所得款项的分配
第八条违约责任与处理
8.1借款人违约责任
若借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并支付违约金。违约金按逾期贷款金额的____%计算，从逾期之日起至清偿日止。
8.2贷款人违约责任
若贷款人未按合同约定提供贷款或提前收回贷款，借款人有权要求贷款人支付违约金，违约金按借款人因此遭受的损失计算，最高不超过贷款金额的____%。
8.3违约处理方式
违约责任的处理应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
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