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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手商铺买卖合同最新整理版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺的定义与描述

第二条：商铺的买卖

2.1商铺的买卖价格

2.2付款方式及期限

2.3商铺的交付及验收

第三条：权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

第七条：合同的生效、终止与失效

7.1合同的生效条件

7.2合同终止的条件

7.3合同失效的条件

第八条：合同的附件

8.1商铺所有权证明

8.2商铺使用权证明

8.3其他重要文件

第九条：其他约定

9.1商铺的维修责任

9.2商铺的保险责任

9.3商铺的转让或出租

第十条：法律法规的适用

10.1适用法律法规

10.2法律法规的冲突解决

第十一条：保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务及期限

第十二条：合同的书面形式

12.1合同的签订地点

12.2合同的签订时间

第十三条：合同的修订

13.1修订的条件

13.2修订的程序

第十四条：合同的完整性和独立性

14.1合同的完整性

14.2合同的独立性

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X公司，营业执照编号：X，地址：X市X区X路X号，联系人：X，联系电话：X。

1.2买受人信息

买受人全称：X个人，身份证号码：X，地址：X市X区X路X号，联系人：X，联系电话：X。

1.3商铺的定义与描述

第二条：商铺的买卖

2.1商铺的买卖价格

商铺的买卖价格为人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括商铺总价和各项附加费用。

2.2付款方式及期限

（1）签订合同当日，买受人支付商铺总价款的30%；

（2）商铺交付之日起3个月内，买受人支付商铺总价款的30%；

（3）商铺交付之日起6个月内，买受人支付商铺总价款的40%。

2.3商铺的交付及验收

出卖人应按照合同约定时间将商铺交付给买受人。买受人应在商铺交付后7个工作日内对商铺进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人未在约定时间内提出异议，视为商铺已按合同约定交付且买受人已验收合格。

第三条：权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

（1）保证商铺的所有权和使用权归出卖人所有，不存在任何权利纠纷；

（2）按照合同约定时间交付商铺；

（3）提供商铺的相关证明文件；

（4）协助买受人办理商铺的产权过户手续。

3.2买受人的权利与义务

（1）按照合同约定支付商铺价款；

（2）对商铺进行合理使用和维护；

（3）不得擅自改变商铺的结构和用途；

（4）协助出卖人办理商铺的产权过户手续。

第四条：合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

出卖人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买受人违约责任

买受人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条：争议解决

6.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，双方均可请求人民法院受理。

第七条：合同的生效、终止与失效

7.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）双方履行完合同约定的义务；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）依法应当终止的其他情形。

7.3合同失效的条件

本合同失效的条件如下：

（1）双方约定失效；

（2）合同期限届满；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行。

第八条：合同的附件

8.1商铺所有权证明

买受人应向出卖人提供商铺所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关证件。