2024年度智能停车场运营管理服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能停车场运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1停车场基本信息

2.2服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2支付方式

3.3付款期限

4.服务质量标准

4.1服务标准

4.2质量检测及考核

4.3违约责任

5.运营管理规范

5.1运营管理制度

5.2运营管理职责

5.3运营管理流程

6.安全保障

6.1安全责任

6.2安全管理措施

6.3应急处理

7.数据管理

7.1数据采集及使用

7.2数据保护

7.3数据备份与恢复

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决适用法律

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：智能停车场管理有限公司

法定代表人：

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年4月1日。

2.合同标的

2.1停车场基本信息

停车场名称：智能停车场

停车场地址：市区路号

停车场规模：共计1000个停车位

2.2服务内容

（1）停车场日常运营管理

（2）停车场设施设备的维护保养

（3）停车场收费管理

（4）停车场安全保卫工作

2.3服务期限

自合同生效之日起至2024年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

（1）日常运营管理费用

（2）设施设备维护保养费用

（3）安全保卫费用

3.2支付方式

甲方应于每月5日前向乙方支付上月服务费用，支付方式为银行转账。

3.3付款期限

甲方应在约定的付款期限内完成支付，逾期支付应向乙方支付违约金。

4.服务质量标准

4.1服务标准

（1）停车场内环境整洁、有序

（2）设施设备完好，运行正常

（3）收费合理、公开

（4）安全保卫措施到位

4.2质量检测及考核

乙方每月对甲方提供的服务进行质量检测及考核，并将检测结果通知甲方。

4.3违约责任

若甲方未达到服务质量标准，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

5.运营管理规范

5.1运营管理制度

甲方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场正常运营。

5.2运营管理职责

（1）甲方负责停车场日常运营管理

（2）乙方负责监督和管理甲方的运营工作

5.3运营管理流程

（1）甲方制定运营管理流程

（2）乙方对运营管理流程进行审核

（3）甲方执行运营管理流程

6.安全保障

6.1安全责任

（1）甲方负责停车场内安全保卫工作

（2）乙方负责协调外部安全保卫工作

6.2安全管理措施

（1）制定安全管理制度

（2）配置必要的安全设施设备

（3）加强员工安全培训

6.3应急处理

（1）制定应急预案

（2）定期进行应急演练

（3）及时处理突发事件

8.合同变更与解除

8.1合同变更

（1）合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

（2）任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方同意后，方可进行变更。

8.2合同解除

（1）合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（3）合同到期，如双方无续签意愿，合同自动解除。

8.3合同终止

合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的相关事宜。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定支付服务费用。

（2）一方未按约定履行服务义务，导致服务质量下降。

（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。

9.3违约赔偿

（1）因违约行为造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。

（2）双方应按照实际情况，合理确定赔偿金额。

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