2024版商铺租赁意向合同协议书定制模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁意向合同协议书定制模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1首付支付时间

4.2月租金支付时间

4.3违约金计算方式

4.4违约责任

5.合同保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.租赁期间的维修责任

9.1租赁方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用承担

10.租赁期间的水电费承担

10.1水电费缴纳方式

10.2水电费承担比例

10.3费用结算方式

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方全称：____________________

租赁方法定代表人：_____________

租赁方联系方式：_______________

租赁方注册地址：_______________

1.2承租方基本信息

承租方全称：____________________

承租方法定代表人：_____________

承租方联系方式：_______________

承租方注册地址：_______________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺用途：____________________

2.4商铺权属证明：_______________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：每月人民币____元整

3.3租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户

3.4租金调整机制：如遇政府政策性调价，租金将按照政府规定进行调整

4.租金支付时间及违约责任

4.1首付支付时间：合同签订后____日内支付

4.2月租金支付时间：每月前五日支付

4.3违约金计算方式：每逾期一日，按月租金的____%支付违约金

4.4违约责任：如逾期支付租金，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及实际损失

5.合同保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金支付时间：合同签订后____日内支付

5.3保证金退还条件：合同终止且承租方无违约行为时，租赁方应在____日内退还保证金

5.4保证金退还程序：承租方提出退还申请，租赁方核实无误后，七个工作日内退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围：商铺仅限于经营____________________

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得改变商铺用途

6.3违规使用责任：如承租方违规使用商铺，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.合同解除及终止

合同约定的解除条件成就

一方违约，另一方给予解除合同的通知