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2024版装配式建筑体系土建工程承建及工程监理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
1.5合同双方授权代表
2.合同标的
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程合同金额
3.工程范围及内容
3.1土建工程范围
3.2装配式建筑体系内容
3.3施工图纸及技术要求
3.4工程质量标准
4.工程进度计划
4.1工程分期
4.2各阶段工期要求
4.3验收及交付标准
4.4工期延误责任
5.工程费用及支付方式
5.1工程合同价款
5.2工程进度款支付比例及时间
5.3验收合格后的结算及支付
5.4逾期付款违约责任
6.工程变更及索赔
6.1工程变更程序
6.2工程变更内容
6.3工程变更费用
6.4索赔程序及标准
7.工程质量及验收
7.1质量控制要求
7.2工程验收标准
7.3验收程序及时间
7.4质量保修责任
8.安全生产及环境保护
8.1安全生产要求
8.2环境保护要求
8.3事故处理及责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止时间
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿标准
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件清单
13.2合同补充协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：
联系电话：1395678
1.4合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
1.5合同双方授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：
2.合同标的
2.1工程名称
住宅小区土建工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4工程类型
住宅楼、商业楼
2.5工程合同金额
人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
3.工程范围及内容
3.1土建工程范围
包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水工程、电气工程、通风与空调工程等。
3.2装配式建筑体系内容
包括预制混凝土构件的制造、运输、安装及现场施工。
3.3施工图纸及技术要求
以甲方提供的施工图纸和技术规范为准。
3.4工程质量标准
按照国家及地方相关质量标准执行。
4.工程进度计划
4.1工程分期
地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程。
4.2各阶段工期要求
地基基础工程：3个月
主体结构工程：6个月
装饰装修工程：4个月
配套设施工程：2个月
4.3验收及交付标准
各阶段工程完成后，经甲方验收合格，交付乙方继续施工。
4.4工期延误责任
如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的0.1%作为违约金。
5.工程费用及支付方式
5.1工程合同价款
人民币壹仟万元整（￥10,000,000），分四次支付。
5.2工程进度款支付比例及时间
第一阶段：开工前支付合同金额的20%
第二阶段：主体结构工程完成50%时支付合同金额的30%
第三阶段：装饰装修工程完成50%时支付合同金额的30%
第四阶段：工程竣工验收合格后支付合同金额的20%
5.3验收合格后的结算及支付
验收合格后，乙方应在15日内提交结算报告，甲方在收到报告后30日内支付结算款项。
5.4逾期付款违约责任
如甲方逾期付款，每逾期一天，应向乙方支付合同金额的0.1%作为违约金。
6.工程变更及索赔
6.1工程变更程序
任何一方要求变更工程内容，应提前15天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。
6.2工程变更内容
变更内容应包括变更工程的范围、数量、质量要求、变更原因等。
6.3工程变更费用
变更费用按实际发生计算，由双方协商确定。
6.4索赔程序及标准
如因不可抗力等原因导致工程损失，索赔方应在事件发生后15日内提出索赔报告，经双方协商一致后，按照合同约定支付索赔款项。
8.工程质量及验收
8.1质量控制要求
乙方应严格按照国家及地方相关质量标准，对工程进行全过程的质量控制。
8.2工程验收标准
工程验收标准应符合国家及地方相关质量标
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