原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版贝壳房屋买卖资金监管合同范本，保障交易安全
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.合同背景及目的
2.1合同签订的背景
2.2合同签订的目的
3.资金监管账户
3.1资金监管账户的设立
3.2资金监管账户的管理
3.3资金监管账户的变更
4.资金监管流程
4.1资金监管流程的启动
4.2资金监管流程的具体步骤
4.3资金监管流程的终止
5.资金监管金额
5.1资金监管金额的计算方法
5.2资金监管金额的调整
5.3资金监管金额的支付
6.资金监管期限
6.1资金监管期限的确定
6.2资金监管期限的延长
6.3资金监管期限的缩短
7.资金监管费用
7.1资金监管费用的计算方法
7.2资金监管费用的支付
7.3资金监管费用的退还
8.交易双方的权利和义务
8.1买方的权利和义务
8.2卖方的权利和义务
9.违约责任
9.1违约责任的承担
9.2违约责任的赔偿
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除的后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构的确定
11.3争议解决结果的执行
12.合同生效及终止
12.1合同生效的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同终止的程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项的列举
13.2其他约定事项的解释
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
1.1.1买方：[买方全称]
1.1.2卖方：[卖方全称]
1.2双方法定代表人
1.2.1买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]
1.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]
1.3双方联系方式
1.3.1买方联系人：[买方联系人姓名]
1.3.2联系电话：[买方联系电话]
1.3.3买方电子邮箱：[买方电子邮箱]
1.3.4卖方联系人：[卖方联系人姓名]
1.3.5联系电话：[卖方联系电话]
1.3.6卖方电子邮箱：[卖方电子邮箱]
第二条合同背景及目的
2.1合同签订的背景
2.1.1[简要描述合同签订的背景信息]
2.2合同签订的目的
2.2.1明确交易资金监管的具体流程和责任；
2.2.2确保交易资金的安全和合规使用；
2.2.3防范交易风险，保障交易双方的合法权益。
第三条资金监管账户
3.1资金监管账户的设立
3.1.1[银行名称]为买方和卖方共同设立监管账户；
3.1.2账户名称：[监管账户名称]；
3.1.3账号：[监管账户账号]。
3.2资金监管账户的管理
3.2.1资金监管账户由买方和卖方共同管理；
3.2.2买方和卖方应共同遵守监管账户的管理规定。
3.3资金监管账户的变更
3.3.1如遇特殊情况，需变更监管账户，双方应协商一致并书面通知对方。
第四条资金监管流程
4.1资金监管流程的启动
4.1.1买方和卖方签订本合同后，买方将首付款汇入监管账户。
4.2资金监管流程的具体步骤
4.2.1买方将首付款汇入监管账户；
4.2.2卖方提供房屋产权证明等文件；
4.2.3买方和卖方共同确认交易款项；
4.2.4交易款项按照约定的比例和期限从监管账户划转到卖方账户。
4.3资金监管流程的终止
4.3.1交易完成，卖方收到全部款项后，监管账户终止。
第五条资金监管金额
5.1资金监管金额的计算方法
5.1.1资金监管金额按照房屋交易总价的一定比例计算。
5.2资金监管金额的调整
5.2.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整资金监管金额。
5.3资金监管金额的支付
5.3.1交易款项按照约定的比例和期限从监管账户划转到卖方账户。
第六条资金监管期限
6.1资金监管期限的确定
6.1.1资金监管期限自监管账户设立之日起至交易完成之日止。
6.2资金监管期限的延长
6.2.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长资金监管期限。
6.3资金监管期限的缩短
6.3.1如交易完成时间提前，经双方协商一致，可缩短资金监管期限。
第八条交易双方的权利和义务
8.1买方的权利和义务
8.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明；
8.1.2买方有权要求卖方按合同约定时间完成房屋交付；
8.1.3买方应按合同约定的时间和金额支付交易款项；
8.1.4买方应配合卖方办理房屋过户手续。
8.2卖方的权利和义务
8.2.1卖方有权要求买方按合同约定的时间和金额支付交易款项；
8.2.2卖方应按合同约定时间将房屋交付给买方；
8.2.3卖方应保证房屋的
文档评论（0）