2024年度新型城镇化物业服务合同补充协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度新型城镇化物业服务合同补充协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

1.5协议终止条件

2.服务范围与内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

2.4服务区域

2.5服务对象

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2服务费用支付方式

3.3付款期限

3.4付款凭证

3.5逾期付款处理

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准执行

4.3质量检查与评估

4.4质量改进措施

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2续约条件

5.3终止条件

5.4终止程序

6.服务变更与调整

6.1服务内容变更

6.2服务费用调整

6.3服务期限调整

6.4变更通知与确认

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约纠纷解决

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3保密期限

8.4违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：服务质量标准

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署与备案

13.1签署程序

13.2签署人员

13.3备案手续

13.4备案机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同解释

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议双方：甲方（物业服务企业名称）：________________________

乙方（业主委员会或业主名称）：________________________

1.3协议签订日期：____年____月____日

1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除。

2.服务范围与内容

a.小区公共区域清洁卫生服务；

b.小区公共区域绿化养护服务；

c.小区公共区域秩序维护服务；

d.小区公共区域设施设备维护保养服务；

e.小区公共区域安全保障服务；

f.小区公共区域活动组织与策划服务；

g.其他由双方约定的服务事项。

2.2服务标准：甲方提供的服务应达到国家相关标准及行业标准，具体标准详见附件三。

2.3服务时间：甲方提供的服务时间为每日____时起至____时止。

2.4服务区域：甲方提供的服务区域为乙方所在小区的全体公共区域。

2.5服务对象：乙方所在小区的所有业主及小区内的其他合法使用者。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成：本补充协议约定的服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。

3.2服务费用支付方式：乙方应按本补充协议约定的期限和方式向甲方支付服务费用。

3.3付款期限：乙方应在每月____日前向甲方支付当月的服务费用。

3.4付款凭证：甲方应在收到乙方付款后，向乙方出具收款凭证。

3.5逾期付款处理：如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求：甲方提供的服务应满足乙方的基本需求，确保小区公共区域的环境卫生、安全、秩序良好。

4.2服务标准执行：甲方应严格按照国家、行业标准和本补充协议约定的服务标准提供服务。

4.3质量检查与评估：乙方有权对甲方提供的服务进行检查和评估，并提出改进意见。

4.4质量改进措施：甲方应根据乙方提出的意见，及时采取措施改进服务质量。

5.服务期限与终止

5.1服务期限：本补充协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

5.2续约条件：在本补充协议期满前，如双方无异议，可协商续签。

5.3终止条件：协议期满或双方协商一致解除。

5.4终止程序：协议终止前，双方应按照协议约定履行相关义务，并办理相关手续。

6.服务变更与调整

6.1服务内容变更：如因客观原因需要变更服务内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2服务费用调整：如