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2024版茶山茶园使用权租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4茶园基本情况

1.5租赁期限

2.租赁用途

2.1租赁茶园的用途

2.2不得改变茶园用途的规定

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及期限

3.3违约责任

4.租赁茶园的交付及使用

4.1租赁茶园的交付

4.2租赁茶园的使用

4.3租赁茶园的维护保养

5.租赁茶园的修缮

5.1修缮责任

5.2修缮费用的承担

6.租赁茶园的转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.租赁合同的终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同附件

11.1附件一：茶园基本情况表

11.2附件二：租赁茶园面积测量报告

11.3附件三：租赁茶园土地权属证明

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方名称及地址：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.4茶园基本情况：

茶园名称：____________________

茶园位置：____________________

茶园面积：____________________亩

土地使用权证号：____________________

土地性质：____________________

茶园等级：____________________

2.租赁用途

2.1租赁茶园的用途：乙方租赁茶园主要用于种植茶叶，不得改变茶园用途。

2.2不得改变茶园用途的规定：未经甲方同意，乙方不得将茶园用于其他用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：乙方应支付给甲方租赁茶园的租金为人民币_______元/亩/年。

3.2租金支付方式及期限：乙方应于每年的_______月_______日前支付当年的租金，支付方式为银行转账。

3.3违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条租赁茶园的交付及使用

4.1租赁茶园的交付：甲方应在合同签订之日起_______日内将茶园交付乙方使用。

4.2租赁茶园的使用：乙方应按照约定的用途合理使用茶园，并保证茶园的正常生产。

4.3租赁茶园的维护保养：乙方应负责茶园的日常维护保养工作，确保茶园的生产环境。

第五条租赁茶园的修缮

5.1修缮责任：茶园在租赁期间的自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。

5.2修缮费用的承担：因乙方原因造成的茶园损坏，修缮费用由乙方承担。

第六条租赁茶园的转让及转租

6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁茶园转让给第三方。

6.2转让程序：若乙方需要转让茶园，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。

6.3转租条件：乙方不得将茶园转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

6.4转租程序：如需转租，乙方应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。

第七条租赁合同的终止

1.租赁期限届满；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

7.2终止程序：合同终止时，乙方应立即停止使用茶园，并按照约定将茶园退还甲方。

7.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理茶园内的茶叶及其他财产。

第八条违约责任

8.1违约情形：