2024版商铺买卖与经营权变更协议范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺买卖与经营权变更协议范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.商铺及经营权基本情况

2.1商铺位置、面积及用途

2.2商铺设施及附属物

2.3经营权范围

2.4商铺相关证照

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.合同履行

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

6.产权转移及过户手续

6.1产权转移

6.2过户手续

6.3过户费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效标志

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2解除合同的条件

13.3不可抗力条款

13.4其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就商铺买卖及经营权变更事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在商铺买卖及经营权变更过程中的权利、义务，保障双方合法权益，维护市场秩序。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权及经营权完全转移给买方之日起终止。

1.4合同双方基本信息

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

第二条商铺及经营权基本情况

2.1商铺位置、面积及用途

商铺位于【商铺地址】，面积为【商铺面积】，用途为【商铺用途】。

2.2商铺设施及附属物

商铺设施包括但不限于：【列出具体设施】，附属物包括但不限于：【列出具体附属物】。

2.3经营权范围

乙方获得商铺的经营权，包括但不限于：【列出具体经营权范围】。

2.4商铺相关证照

商铺具备合法的经营证照，包括但不限于：【列出具体证照名称】。

第三条买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.1.1享有商铺及经营权的所有权和使用权。

3.1.2对商铺进行合法的装修和改造。

3.1.3享有商铺的收益权。

3.2买方义务

3.2.1按照约定支付交易价格。

3.2.2按照约定办理产权过户手续。

3.2.3依法合规经营商铺。

3.3卖方权利

3.3.1收取交易价格。

3.3.2享有商铺及经营权的所有权和使用权。

3.4卖方义务

3.4.1保证商铺及经营权的合法性和有效性。

3.4.2协助买方办理产权过户手续。

3.4.3提供必要的经营资料和协助。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

商铺交易价格为人民币【交易价格】元。

4.2付款方式

买方应分【分期次数】期支付交易价格，每期支付人民币【每期金额】元。

4.3付款时间

每期付款时间为【付款时间】，具体付款日期以双方另行签订的付款计划为准。

4.4付款地点

付款地点为【付款地点】，买方应在约定的付款时间内将款项汇入卖方指定的账户。

第五条合同履行

5.1合同履行期限

本合同履行期限为自合同生效之日起至商铺所有权及经营权完全转移给买方之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为商铺所在地。

5.3合同履行方式

买卖双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第六条产权转移及过户手续

6.1产权转移

本合同签订后，甲方应将商铺及经营权转移给乙方。

6.2过户手续

甲方应协助乙方办理商铺及经营权的过户手续，包括但不限于：【列出具体过户手续】。

6.3过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用以相关政府部门的规定为准。

第七条违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

7.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。