2024年度租赁合同（上海写字楼）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同（上海写字楼）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用的承担

5.房屋使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用期限

6.房屋维护及修缮

6.1租赁期间房屋维护责任

6.2房屋修缮责任

6.3维修费用承担

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2损坏赔偿

7.3赔偿方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

12.3合同终止手续

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

上海市__________区__________路__________号__________室

2.2房屋面积

__________平方米

2.3房屋结构

__________层，__________室，__________厅，__________卫

2.4房屋装修情况

精装修，包括__________等配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

__________年__________月__________日

3.2租赁结束日期

__________年__________月__________日

3.3租赁续约

租赁期满前__________个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币__________元整

4.2租金支付时间

每月__________日前支付上一个月租金

4.3租金支付方式

银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

4.4水电费及其他费用的承担

甲方负责缴纳房屋本体相关税费，乙方负责缴纳水、电、燃气等日常使用费用

5.房屋使用范围

5.1使用性质

用于__________用途

5.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为

5.3使用期限

租赁期间，房屋使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

6.房屋维护及修缮

6.1租赁期间房屋维护责任

甲方负责房屋本体结构及公共设施的维护，乙方负责租赁期间房屋内部设施的维护

6.2房屋修缮责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿

6.3维修费用承担

维修费用由造成损坏的责任方承担

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏认定

房屋损坏由双方共同认定，如有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定

7.2损坏赔偿

损坏赔偿按照实际损失计算，包括但不限于修复费用、更换费用等

7.3赔偿方式

赔偿方式为人民币现金支付或银行转账，具体方式双方协商确定

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方未按合同约定进行房屋维护的；

（4）乙方未按合同约定使用房屋，造成他人损害的；

（5）甲方未按合同约定提供房屋或公共设施的；

（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金