2024版带物业设施维修保障的房产买卖合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版带物业设施维修保障的房产买卖合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.房产产权及权属证书

3.1房产产权归属

3.2权属证书的提供与交付

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证的提供

5.物业设施维修保障

5.1物业设施维修责任

5.2维修资金来源及使用

5.3维修期限及维修标准

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间及方式

6.2房产验收标准及流程

6.3验收不合格的处理

7.房产税费及费用承担

7.1房产税费计算及承担

7.2其他费用承担

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件及程序

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同附件

11.2附件二：房产权属证书复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订双方签字盖章

12.1买方签字盖章

12.2卖方签字盖章

12.3证照审查机构签字盖章

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同标的物基本信息

1.2.1房产坐落地址

1.2.2房产产权证号

1.2.3房产面积

1.2.4房产用途

1.3合同签订时间与地点

1.3.1合同签订日期

1.3.2合同签订地点

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1享有房产所有权

2.1.2按时支付房款

2.1.3协助办理房产过户手续

2.1.4遵守国家法律法规和物业管理规定

2.2卖方的权利与义务

2.2.1享有房产出售权

2.2.2按时交付房产

2.2.3提供完整的房产权属证书

2.2.4确保房产无任何权属纠纷

3.房产产权及权属证书

3.1房产产权归属

3.1.1房产产权归买方所有

3.1.2卖方保证房产无权属纠纷

3.2权属证书的提供与交付

3.2.1卖方应在合同签订后5个工作日内，向买方提供房产权属证书

3.2.2买方在收到权属证书后应在2个工作日内，确认证书的真实性

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.1.1房产成交价格为人民币______元整

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在合同签订后5个工作日内，支付房款总额的______%

4.2.2买方应在房产交付前支付房款总额的______%

4.2.3买方应在房产过户手续办理完毕后支付房款总额的______%

4.3付款凭证的提供

4.3.1买方应在支付房款后，向卖方提供付款凭证

5.物业设施维修保障

5.1物业设施维修责任

5.1.1房产交付后，如出现物业设施损坏，卖方应负责维修

5.1.2买方在发现物业设施损坏后，应及时通知卖方

5.2维修资金来源及使用

5.2.1维修资金由卖方承担

5.2.2维修资金用于维修房产及物业设施

5.3维修期限及维修标准

5.3.1卖方应在接到维修通知后______个工作日内，进行维修

5.3.2维修标准应符合国家相关标准及物业管理规定

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间及方式