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2024版电梯加装工程监理与物业免责承诺书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资

3.监理范围及职责

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理方式

4.物业免责承诺

4.1免责内容

4.2免责条件

4.3免责期限

5.监理费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.工程进度

6.1工程进度计划

6.2工程进度调整

6.3工程验收标准

7.工程质量

7.1质量要求

7.2质量保证措施

7.3质量责任

8.安全生产

8.1安全生产要求

8.2安全生产措施

8.3安全责任

9.合同变更

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方：公司

地址：市区路号

法定代表人：X

乙方：物业公司

地址：市区路号

法定代表人：X

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同有效期：自合同签订之日起至电梯加装工程验收合格之日止。

2.工程概况

2.1工程名称：小区电梯加装工程

2.2工程地点：小区

2.3工程规模：部电梯加装

2.4工程投资：人民币万元。

3.监理范围及职责

3.1监理范围：对电梯加装工程的施工过程、质量、进度、安全等方面进行监督管理。

3.2监理职责：

3.2.1严格按照国家有关电梯加装的相关法律法规和标准进行监理。

3.2.2对施工图纸、施工方案进行审核，确保其符合设计要求和安全标准。

3.2.3对施工过程中发现的质量问题及时提出整改要求，并对整改情况进行跟踪检查。

3.2.4对施工进度进行跟踪，确保工程按计划进行。

3.2.5对施工现场的安全情况进行检查，确保安全生产。

3.3监理方式：

3.3.1定期召开监理例会，对工程进展情况进行汇报和讨论。

3.3.2定期对施工现场进行巡视，发现问题及时处理。

3.3.3对施工过程中的重要环节进行旁站监理。

4.物业免责承诺

4.1免责内容：

4.1.1乙方对电梯加装工程的设计、施工、设备材料的质量不承担任何责任。

4.1.2乙方对电梯加装工程造成的任何安全事故不承担任何责任。

4.2免责条件：

4.2.1甲方必须确保电梯加装工程的设计、施工、设备材料符合国家相关标准。

4.2.2甲方必须确保施工过程中严格遵守安全操作规程。

4.3免责期限：自合同签订之日起至电梯加装工程验收合格之日止。

5.监理费用

5.1费用总额：人民币万元。

5.2费用支付方式：按月支付，每月支付万元。

5.3费用支付期限：每月支付日为每月X日，如遇节假日则提前至工作日支付。

6.工程进度

6.1工程进度计划：自合同签订之日起至电梯加装工程验收合格之日止，预计工期为X个月。

6.2工程进度调整：如遇特殊情况导致工期延误，双方应协商调整进度计划。

6.3工程验收标准：按照国家相关电梯加装工程验收标准执行。

8.安全生产

8.1安全生产要求：

8.1.1严格按照国家安全生产法律法规和标准进行施工。

8.1.2施工现场必须设置明显的安全警示标志。

8.1.3施工人员必须穿戴安全防护用品。

8.1.4施工单位必须制定安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。

8.2安全生产措施：

8.2.1对施工现场进行定期安全检查，及时发现并消除安全隐患。

8.2.2对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

8.2.3对施工设备进行检查和维护，确保设备安全运行。

8.3安全责任：

8.3.1施工单位对施工现场的安全负总责。

8.3.2甲方对施工现场的安全监督有责任。

8.3.3乙方对电梯加装工程的安全使用有责任。

9.合同变更

9.1变更范围：

9.1.1工程规模、投资、进度等的变更。

9.1.2监理范围、职责、方式的变更。

9.1.3费用支付方式、期限的变更。

9.2变更程序：