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2024版电梯智能化维护保养与安全监管服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1电梯智能化维护保养服务

2.2电梯安全监管服务

2.3服务范围及内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

4.服务标准

4.1电梯智能化维护保养标准

4.2电梯安全监管标准

4.3服务质量保证

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.服务执行

6.1服务计划

6.2服务实施

6.3服务验收

6.4服务记录

7.电梯故障处理

7.1故障报告

7.2故障处理流程

7.3故障处理时限

7.4故障处理费用

8.电梯安全监管

8.1安全检查

8.2安全隐患排查

8.3安全事故处理

8.4安全培训

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更与解除

13.3合同附件

13.4合同份数

13.5其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：电梯有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

第二条合同标的

2.1电梯智能化维护保养服务

乙方负责甲方所有电梯的智能化维护保养工作，包括但不限于定期检查、清洁、润滑、调整等。

2.2电梯安全监管服务

乙方负责甲方所有电梯的安全监管工作，包括但不限于安全检查、隐患排查、事故处理等。

2.3服务范围及内容

（1）定期检查：每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。

（2）清洁：每月进行一次电梯内外清洁，保持电梯整洁。

（3）润滑：每半年进行一次电梯导轨、齿轮等部位的润滑工作。

（4）调整：根据检查结果，对电梯进行必要的调整，确保运行正常。

（5）安全检查：每月进行一次安全检查，每季度进行一次重点安全检查。

（6）隐患排查：及时发现并消除电梯安全隐患。

（7）事故处理：接到电梯事故报告后，及时赶到现场进行处理，确保电梯恢复正常运行。

第三条服务期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续约条款

合同期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

第四条服务标准

4.1电梯智能化维护保养标准

乙方按照国家标准、行业标准和甲方要求，确保电梯运行安全、可靠、高效。

4.2电梯安全监管标准

乙方按照国家标准、行业标准和甲方要求，确保电梯安全运行，预防事故发生。

4.3服务质量保证

乙方保证提供的服务质量达到合同约定标准，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币X万元。

5.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定，于每月末前支付乙方当月服务费用。

5.3费用支付时间

甲方应在每月5日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

5.4费用调整机制

如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。

第六条服务执行

6.1服务计划

乙方应根据甲方需求，制定详细的服务计划，并提前通知甲方。

6.2服务实施

乙方应按照服务计划，按时、保质、保量完成各项服务任务。

6.3服务验收

甲方应按照服务计划，对乙方提供的服务进行验收，确认服务质量。

6.4服务记录

乙方应做好服务记录，包括服务时间、内容、结果等，并定期向甲方报送。

第七条电梯故障处理

7.1故障报告

甲方发现电梯故障时，应立即通知乙方，乙方应在接到故障报告后1小时内赶到现场。

7.2故障处理流程

（1）现场检查：乙方到达现场后，对电梯进行现场检查，确认故障原因。

（2）故障处理：乙方根据检查结果，进行故障处理，确保电梯恢复正常运行。

（3）故障报告：乙方将故障原因和处理结果向甲方报告。

7.3故障处理时限

乙方应在接到故障报告后