2024年度精装商业门面房租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度精装商业门面房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3住所

1.1.4联系方式

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3住所

1.2.4联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.修膳责任

9.1租赁方修缮责任

9.2出租方修缮责任

10.交付与接收

10.1租赁物交付

10.2租赁物接收

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同生效日期

14.6合同份数

14.7合同生效地点

14.8合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所：省市区路号

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所：省市区路号

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：精装商业门面房

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构：单层，层高3.5米，砖混结构

2.5租赁物现状：装修完好，水电设施齐全，可立即使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前30日内，双方可协商续约，续约期限不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付下一个月的租金

4.3租金支付时间：银行转账至出租方指定账户

4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇国家政策调整，租金可按调整后的政策执行

5.2调整方式：租金调整幅度不得超过原租金的10%

5.3调整时间：租金调整须在调整政策实施前30日通知租赁方

6.押金及退还

6.1押金数额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，租金结清，合同解除

6.3押金退还方式：租赁期满后15日内，租赁方凭合同、押金收据等文件，向出租方退还押金

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准：每月人民币1,500元整

7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

7.3物业管理费支付时间：每月的25日前支付下一个月的费用

8.使用范围及限制

8.1使用范围：租赁物仅限用于商业经营，不得用于居住、仓库或其他用途

8.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构，不得损害租赁物的整体安全

9.修膳责任

9.1租赁方修缮责任：租赁期间，租赁物发生的日常维修、保养由租赁方负责

9.2出租方修缮责任：租赁物因自然老化、损坏或不可抗力导致的维修，由出租方负责

10.交付与接收

10.1租赁物交付：出租方应在租赁起始日期前将租赁物交付给租赁方，确保租赁物符合约定条件

10.2租赁物接收：租赁方应在租赁起始日期前验收租赁物，如有不符，应在3日内书面通知出租方

11.违约责任

11.1租赁方违约责任：

未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金

擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任

损坏租赁物的，应负责修复或赔偿

11.2出租方违约责任：

未按时交付租赁物的，应支付相当于租金总额1%的违约金

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