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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版无证二手房买卖合同风险评估及保障服务
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
2.合同主体
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3服务方信息
3.无证二手房基本情况
3.1房源信息
3.2房屋权属证明
3.3房屋现状描述
4.风险评估内容
4.1法律风险
4.2权属风险
4.3财务风险
4.4质量风险
5.保障服务内容
5.1法律服务
5.2权属保障
5.3财务保障
5.4质量保障
6.风险评估程序
6.1风险评估启动
6.2风险评估实施
6.3风险评估报告
7.保障服务流程
7.1保障服务申请
7.2保障服务实施
7.3保障服务验收
8.费用及支付
8.1风险评估费用
8.2保障服务费用
8.3费用支付方式
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.违约责任
10.1买方违约责任
10.2卖方违约责任
10.3服务方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.适用法律与争议管辖
12.1适用法律
12.2争议管辖
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指买方与卖方在无证二手房买卖过程中，为确保交易安全，由服务方提供风险评估及保障服务的协议。
1.2相关术语解释
（1）“无证二手房”指未取得产权证或者产权证不齐全的二手房。
（2）“风险评估”指对无证二手房的法律、权属、财务和质量等方面进行全面评估。
（3）“保障服务”指在风险评估基础上，为买方提供的法律、权属、财务和质量等方面的保障措施。
2.合同主体
2.1买方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或统一社会信用代码：
（3）联系方式：
2.2卖方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或统一社会信用代码：
（3）联系方式：
2.3服务方信息
（1）名称：
（2）法定代表人：
（3）联系方式：
3.无证二手房基本情况
3.1房源信息
（1）房屋地址：
（2）房屋面积：
（3）房屋用途：
3.2房屋权属证明
（1）房屋所有权人：
（2）房屋所有权证编号：
3.3房屋现状描述
（1）房屋结构：
（2）房屋装修情况：
（3）房屋配套设施：
4.风险评估内容
4.1法律风险
（1）房屋权属是否存在争议；
（2）房屋是否存在抵押、查封等限制性权利；
（3）房屋买卖合同是否合法有效。
4.2权属风险
（1）房屋产权证是否齐全；
（2）房屋是否存在共有权人；
（3）房屋是否存在权属纠纷。
4.3财务风险
（1）房屋交易价格是否合理；
（2）房屋是否存在拖欠税费；
（3）房屋是否存在其他债务。
4.4质量风险
（1）房屋建筑质量是否合格；
（2）房屋配套设施是否完善；
（3）房屋是否存在安全隐患。
5.保障服务内容
5.1法律服务
（1）提供房屋买卖合同审查；
（2）协助办理房屋产权证；
（3）协助解决权属纠纷。
5.2权属保障
（1）提供房屋权属查询；
（2）协助办理房屋过户手续；
（3）协助办理房屋抵押、查封解除手续。
5.3财务保障
（1）协助办理房屋交易税费缴纳；
（2）协助办理房屋贷款；
（3）协助办理房屋交易资金监管。
5.4质量保障
（1）提供房屋质量检测；
（2）协助办理房屋维修；
（3）协助办理房屋质量纠纷解决。
6.风险评估程序
6.1风险评估启动
买方与卖方签订本合同后，服务方应在3个工作日内启动风险评估程序。
6.2风险评估实施
服务方应按照合同约定
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