2024年度住宅小区地下停车场装修与物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区地下停车场装修与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同期限

2.装修工程

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修标准

2.4装修工程进度

2.5装修工程验收

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业管理标准

3.4物业管理费用

3.5物业管理服务期限

4.费用及支付方式

4.1装修工程费用

4.2物业管理费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

4.5费用支付违约责任

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金

5.4争议解决

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违反保密义务的责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.合同生效及修改

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同补充

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.合同附件

13.1附件一：装修工程图纸

13.2附件二：物业管理服务内容

13.3附件三：费用明细表

14.合同份数

14.1合同份数

14.2合同生效份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度住宅小区地下停车场装修与物业管理合同

1.2合同编号：ZJWYGLH1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及地址：

1.4.1甲方（装修方）：装修有限公司

1.4.2乙方（物业管理方）：物业管理有限公司

1.4.3甲方地址：市区路号

1.4.4乙方地址：市区路号

1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第二条装修工程

2.1装修范围：包括地下停车场的地面、墙面、顶面、照明、消防设施等的装修工程。

2.2装修内容：具体包括地面铺设、墙面涂料、顶面吊顶、照明设备更换、消防设施改造等。

2.3装修标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保装修质量符合国家标准和甲方满意度。

2.4装修工程进度：装修工程分阶段进行，具体进度安排详见附件一《装修工程进度表》。

2.5装修工程验收：装修工程完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

第三条物业管理

3.1物业管理范围：包括地下停车场的日常维护、安全巡逻、清洁卫生、车辆管理等。

3.2物业管理内容：具体包括停车场设施的日常维护、车辆进出管理、停车秩序维护、停车场清洁等。

3.3物业管理标准：按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务。

3.4物业管理费用：物业管理费用为每月每平方米元，按年支付，具体费用明细详见附件三《费用明细表》。

3.5物业管理服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第四条费用及支付方式

4.1装修工程费用：装修工程费用总额为万元，支付方式详见附件三《费用明细表》。

4.2物业管理费用：按年支付，支付时间为每年的1月1日前，具体支付时间详见附件三《费用明细表》。

4.3费用支付方式：采用银行转账方式支付，双方应于支付日前将相应款项转入对方指定账户。

4.4费用支付时间：装修工程费用支付时间为装修工程验收合格后日内，物业管理费用支付时间为每年的1月1日前。

4.5费用支付违约责任：如一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金为应付金额的%。

第五条合同履行与违约责任

5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3违约金：违约金为应付金额的%，具体违约金比例详见附件三《费用明细表》。

5.4争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。

6.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务