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二零二四年度住宅租赁合同（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4违约金

3.押金条款

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金退还时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4修缮费用

5.装修及设施

5.1装修要求

5.2设施使用

5.3设施损坏赔偿

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.乙方入住手续

7.1入住时间

7.2入住手续

7.3入住押金

8.乙方退租手续

8.1退租时间

8.2退租手续

8.3退租押金

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金的计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1房屋租赁协议书

13.2房屋信息清单

13.3其他附件

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）联系人：__________________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：_________________

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋结构：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋产权证号：____________________

1.2.5房屋用途：住宅

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：人民币____元整（大写：____元整）

2.2租金支付时间

2.2.1每月____日支付租金

2.2.2每季度支付____个月租金

2.3支付方式

2.3.1甲方账户信息：____________________

2.3.2乙方支付租金方式：银行转账/现金

2.4违约金

2.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

第三条押金条款

3.1押金金额

3.1.1押金总额：人民币____元整（大写：____元整）

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定完成退租手续，且房屋及设施无损坏、丢失或违约情况，甲方应在____日内退还押金。

3.3押金退还方式

3.3.1甲方将押金退还至乙方指定的银行账户或现金支付。

3.4押金退还时间

3.4.1甲方应在收到乙方退租通知后____日内退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.1.1乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品。

4.3维护责任

4.3.1房屋及附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。

4.3.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条装修及设施

5.1装修要求

5.1.1乙方不得对房屋进行改动，如需改动，应征得甲方同意并承担所有费用。

5.2设施使用

5.2.1房屋内的设施设备由乙方使用，但不得擅自拆卸或改动。

5.3设施损坏赔偿

5.3.1乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

第六条费用承担

6.1水电费

6.1.1水电费由乙方承担，每月向供水供电部门缴纳。

6.2物业费

6.2.1物业费由乙方按物业管理处规定缴纳。

6.3其他费用

6.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费