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二零二四年度五星级宾馆股份使用权转让专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1宾馆名称及地址

2.2宾馆类型及星级

2.3宾馆股份使用权

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同期限

4.3合同终止条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.财务及税务

6.1财务核算

6.2税务处理

6.3财务报表报送

7.权益及义务

7.1宾馆经营权

7.2宾馆使用权

7.3合同双方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：五星级宾馆

乙方：投资管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1宾馆名称及地址

宾馆名称：五星级宾馆

宾馆地址：省市区路号

2.2宾馆类型及星级

宾馆类型：五星级

宾馆星级：五星级

2.3宾馆股份使用权

乙方获得甲方持有的五星级宾馆50%的股份使用权。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2支付方式

乙方应在合同生效后15个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.3付款时间节点

付款时间节点：合同生效后第15个工作日。

第四条合同期限

4.1合同生效时间

合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期限

本合同有效期为自生效之日起五年。

4.3合同终止条件

在合同期限内，如乙方违反合同约定或发生不可抗力等情形，经双方协商一致，可终止合同。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

乙方获得五星级宾馆50%的股份使用权，可用于经营管理、投资开发等。

5.2使用限制

乙方不得将宾馆股份使用权转让给第三方，不得用于非法用途。

5.3违约责任

如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条财务及税务

6.1财务核算

乙方应按照国家财务会计制度，建立健全财务核算体系，真实反映宾馆经营状况。

6.2税务处理

乙方应依法缴纳宾馆相关税费，并及时向甲方报送税务报表。

6.3财务报表报送

乙方应在每个季度结束后15个工作日内，向甲方报送宾馆财务报表。

第七条权益及义务

7.1宾馆经营权

甲方保留宾馆的经营权，乙方仅享有50%的股份使用权。

7.2宾馆使用权

乙方在合同期限内，有权对宾馆进行经营管理，但不得改变宾馆的名称、地址、类型及星级。

7.3合同双方责任

甲方应保障宾馆的正常运营，乙方应按照合同约定履行经营管理职责。如因乙方原因导致宾馆经营不善，乙方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付转让款项；

（2）乙方违反合同约定，擅自转让宾馆股份使用权；

（3）乙方未按约定履行经营管理职责，导致宾馆经营状况恶化；

（4）乙方未按规定缴纳宾馆相关税费；

（5）甲方未按约定保障宾馆的正常运营。

8.2违约责任承担

（1）乙方未支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的5%；

（2）乙方擅自转让宾馆股份使用权的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方未履行经营管理职责导致宾馆经营不善的，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方未按规定缴纳宾馆相关税费的，应补缴欠缴的税费，并支付滞纳金；

（5）甲方未保障宾馆正常运营的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿

（1）乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约赔偿；

（2）甲方违约的，乙方有权解