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2024版智能家居房屋抵押借款合同范本细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押物信息

1.2借款人信息

1.3借款金额及期限

1.4利息计算及支付方式

2.抵押物权利义务

2.1抵押物使用限制

2.2抵押物维护责任

2.3抵押物保险及赔偿

3.借款人权利义务

3.1借款人义务

3.2借款人权利

4.借款用途及监管

4.1借款用途

4.2借款使用监管

5.还款及利息支付

5.1还款方式

5.2利息支付时间及金额

5.3逾期还款及罚息

6.抵押物处置及优先权

6.1抵押物处置条件

6.2抵押权优先权

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更及通知

9.1合同变更程序

9.2通知方式及送达

10.合同附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议

11.合同签署及生效日期

11.1签署程序

11.2生效日期

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1抵押物信息

抵押物名称：___________

抵押物地址：___________

抵押物类型：___________

抵押物价值：___________

1.2借款人信息

借款人名称：___________

借款人地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.3借款金额及期限

借款金额：___________

借款期限：___________

借款起止日期：___________

1.4利息计算及支付方式

年利率：___________

计息方式：___________

支付方式：___________

支付日期：___________

第二条抵押物权利义务

2.1抵押物使用限制

借款人未经抵押权人同意，不得对抵押物进行任何形式的处分，包括但不限于转让、出租、抵押、赠与等。

2.2抵押物维护责任

借款人应保证抵押物的完好，对抵押物的维护和保养责任由借款人承担。

2.3抵押物保险及赔偿

借款人应在抵押权人要求下，为抵押物投保，并将保险单正本交由抵押权人保管。如抵押物发生保险事故，借款人应立即通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。

第三条借款人权利义务

3.1借款人义务

借款人应按照合同约定的期限和金额，向抵押权人支付借款本金及利息。

借款人应保证借款用途的真实性和合法性。

借款人应配合抵押权人进行抵押物的监管和检查。

3.2借款人权利

借款人在合同约定的借款期限内，有权使用借款。

借款人在还款期限届满后，有权向抵押权人申请延长借款期限。

第四条借款用途及监管

4.1借款用途

借款用途仅限于___________。

4.2借款使用监管

抵押权人有权对借款的使用情况进行监管，借款人应积极配合。

第五条还款及利息支付

5.1还款方式

借款人应按月等额本金或等额本息方式还款。

5.2利息支付时间及金额

每月____日为还款日，借款人应于当日或之前支付当月借款本金及利息。

5.3逾期还款及罚息

如借款人逾期还款，应按逾期金额的____%支付罚息。

第六条抵押物处置及优先权

6.1抵押物处置条件

借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押物。

6.2抵押权优先权

抵押权人对抵押物的处置所得，在清偿抵押权人债权后，如有余额，应退还借款人。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

1.借款人提前偿还全部借款。

2.双方协商一致，且不违反法律法规的规定。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正。

第九条合同变更及通知

9.1合同变更程序

任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.2通知方式及送达

（1）直接送达对方；

（2）以挂号信方式邮寄至对方地址；

（3）通过快递公司送达至对方地址。

第十条合同附件及补充协议

10.1附件内容

（1）抵押物清单；

（2）借款用途说明；

（3）相关费用清单；

（4）其他双方