2024年度房地产项目融资合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目融资合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

3.融资条件

3.1融资总额

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4偿还方式

4.甲方责任和义务

4.1甲方提供资料

4.2甲方配合履行

4.3甲方履行义务

5.乙方责任和义务

5.1乙方提供资金

5.2乙方履行义务

5.3乙方权利保障

6.项目管理

6.1项目进度

6.2项目风险

6.3项目变更

7.利润分配

7.1利润分配比例

7.2利润分配方式

7.3利润分配时间

8.惩罚条款

8.1违约责任

8.2违约赔偿

8.3违约解除

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3保密期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3送达证明

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1甲方指本合同中提供房地产项目的融资方。

1.1.2乙方指本合同中提供资金支持的融资方。

1.1.3项目指甲方拟开发的房地产项目。

1.1.4融资总额指乙方同意向甲方提供的总金额。

1.1.5融资期限指乙方向甲方提供资金支持的期限。

1.1.6融资利率指乙方向甲方提供资金的利率。

1.1.7偿还方式指甲方偿还乙方资金的具体方式。

2.项目概况

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目类型：住宅、商业及配套设施

2.4项目规模：总建筑面积万平方米

3.融资条件

3.1融资总额：人民币亿元

3.2融资期限：自合同签订之日起年

3.3融资利率：年利率为%，按实际占用天数计算利息

3.4偿还方式：采用分期偿还方式，具体偿还计划见附件一

4.甲方责任和义务

4.1甲方提供资料

4.1.1甲方应向乙方提供项目可行性研究报告、土地使用权证明、项目规划许可证等相关资料。

4.1.2甲方应在乙方要求的期限内完成资料的提供。

4.2甲方配合履行

4.2.1甲方应积极配合乙方对项目的监督检查。

4.2.2甲方应按照项目进度计划，按时完成各项工程建设任务。

4.3甲方履行义务

4.3.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还乙方提供的资金。

4.3.2甲方应保证项目资金的合理使用，不得挪作他用。

5.乙方责任和义务

5.1乙方提供资金

5.1.1乙方应按照合同约定的金额和期限向甲方提供资金。

5.1.2乙方应保证所提供资金的合法合规。

5.2乙方履行义务

5.2.1乙方应按时足额接收甲方偿还的资金。

5.2.2乙方应按照合同约定，对项目进行监督检查。

5.3乙方权利保障

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

5.3.2乙方有权要求甲方提供项目进展情况。

6.项目管理

6.1项目进度

6.1.1甲方应按照合同约定的项目进度计划，确保项目按时完成。

6.1.2甲方应定期向乙方报告项目进度情况。

6.2项目风险

6.2.1甲方应采取有效措施，降低项目风险。

6.2.2乙方有权要求甲方提供项目风险评估报告。

6.3项目变更

6.3.1未经乙方同意，甲方不得擅自变更项目内容。

6.3.2项目变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

7.利润分配

7.1利润分配比例：甲方得%，乙方得%

7.2利润分配方式：按年度进行利润分配，具体分配时间及方式见附件二

7.3利润分配时间：每个会计年度结束后个月内

8.惩罚条款

8.1违约责任

8.1.1若甲方未按时偿还乙方资金，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为融资利率的%。

8.1.2若甲方未按合同约定提供项目资料或配合履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2违约赔偿

8.2.1甲方违约导致项目无法按期完成，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的%。

8.2.2若乙方违约导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

8.3违约解除

8.3.