2024版物业停车场管理服务合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业停车场管理服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：（物业方名称）

地址：（物业方地址）

联系人：（物业方联系人姓名）

联系电话：（物业方联系电话）

2.乙方（停车场管理方）：

名称：（停车场管理方名称）

地址：（停车场管理方地址）

联系人：（停车场管理方联系人姓名）

联系电话：（停车场管理方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方委托乙方对停车场进行管理服务，提高停车场使用效率，确保停车场安全有序，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《物业管理条例》

3.《停车场管理规定》

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于物业管理范畴。

3.2关键词解释

1.停车场：指甲方提供的供车辆停放的区域。

2.管理服务：指乙方对停车场进行维护、清洁、安全保卫等工作。

3.收费标准：指乙方按照约定向甲方收取的服务费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理服务。

2.甲方有权监督乙方的工作，并提出改进意见。

3.甲方应按时支付乙方管理服务费用。

4.甲方应配合乙方进行停车场设施的维护和改造。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供管理服务，确保停车场安全有序。

2.乙方应定期对停车场设施进行维护，确保设施正常运行。

3.乙方应接受甲方监督，及时改进工作。

4.乙方应按时向甲方收取管理服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体时间），合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的停车场。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定提供管理服务，包括但不限于：停车场设施维护、清洁、安全保卫等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无异议。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。

4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.一方提出终止合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方。

2.双方协商一致，签订终止合同协议。

3.终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将停车场设施、资料等移交给甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定结算费用。

3.合同终止后，双方应遵守法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.管理服务费：乙方提供停车场管理服务的费用，包括但不限于设施维护、清洁、安全保卫等。

2.设施更新费：因设施老化、损坏等原因，需要更新或维修的费用。

3.其他费用：因特殊原因产生的其他费用，如临时停车费、超时停车费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用。

2.支付方式可以是银行转账、支票或其他双方认可的支付方式。

7.3支付时间

1.甲方应在合同约定的支付时间内向乙方支付费用。

2.如甲方未能在约定时间内支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后进行确认。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。

2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

2.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他双方认可的方式。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.任何一方不得泄露或使用对方提供的保密信息。

9.2保密期限

1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

2.保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。

2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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