2024年度租赁房屋合同标的物租赁合同租赁物维护与保养协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁房屋合同标的物租赁合同租赁物维护与保养协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1维护责任

6.2保养标准

6.3定期检查

7.维修责任与费用

7.1小修责任

7.2大修责任

7.3维修费用承担

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿流程

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：________________

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3付款方式：____（月付、季付、年付等）。

3.4付款时间：每月____日或每季____日或每年____日。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整。

4.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租赁保证金账户余额为____元时，租赁方应无息退还保证金。

4.3保证金退还流程：承租方应向租赁方提出退还保证金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。

5.使用范围与限制

5.1使用范围：房屋仅限于合法经营使用，不得用于非法活动。

5.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全和使用的行为。

6.租赁物的维护与保养

6.1维护责任：租赁方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

6.3定期检查：租赁方应定期对房屋及其附属设施进行检查，确保其安全和使用功能。

7.维修责任与费用

7.1小修责任：房屋及其附属设施的小修责任由租赁方承担，费用由租赁方承担。

7.2大修责任：房屋及其附属设施的损坏达到大修标准时，租赁方负责大修，费用由租赁方承担。

7.3维修费用承担：租赁期间，因承租方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，维修费用由承租方承担。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定：房屋及其附属设施的损坏由租赁方负责认定，如双方对损坏认定有异议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

8.2赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。

8.3赔偿流程：承租方应在损坏发生后____个工作日内通知租赁方，租赁方应在接到通知后____个工作日内进行修复或赔偿。

9.保险条款

9.1保险种类：房屋及其附属设施应投保财产保险，保险金额不低于房屋价值。

9.2保险金额：人民币____元整。

9.3保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等导致的损失。

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未按约定进行维护保养等。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损