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2024版电商物流厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3双方当事人信息

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

2.5物业设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁用途

5.1允许使用的经营范围

5.2禁止使用的经营范围

6.物业管理及维护

6.1物业管理责任

6.2物业维修及保养

6.3日常管理费用

7.物业使用规定

7.1物业安全使用

7.2物业设施保护

7.3物业环境维护

8.租赁合同变更

8.1合同变更程序

8.2合同变更内容

8.3合同变更通知

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版电商物流厂房租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3双方当事人信息：

1.3.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.3.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.4合同签订日期：____年____月____日。

1.5合同签订地点：[合同签订具体地点]。

第二条物业基本情况

2.1物业名称：[物业名称]。

2.2物业地址：[物业具体地址]。

2.3物业面积：[物业面积]平方米。

2.4物业类型：[物业类型，如：标准化厂房、仓库等]。

2.5物业设施及设备：[物业内包含的设施及设备清单]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：任何一方要求变更租赁期限的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可予以变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。

4.3预付款及押金：承租方需在签订合同后____个工作日内支付租金预付款____元，作为履约保证金，租赁期满后无违约行为，预付款全额退还。

4.4逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租赁用途

5.1允许使用的经营范围：承租方在本物业内可从事电商物流相关业务。

5.2.1任何违法活动；

5.2.2可能对物业或他人造成损害的活动；

5.2.3可能影响物业正常运营的活动。

第六条物业管理及维护

6.1物业管理责任：出租方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、消防、环境卫生等。

6.2物业维修及保养：物业的日常维修及保养由出租方负责，重大维修或改造需双方协商确定。

6.3日常管理费用：日常管理费用由出租方承担，具体费用清单另行约定。

第七条物业使用规定

7.1物业安全使用：承租方在使用物业过程中，应严格遵守国家有关安全法规，确保人身和财产安全。

7.2物业设施保护：承租方应妥善使用物业内的设施及设备，不得随意损坏或改变其功能。

7.3物业环境维护：承租方应保持物业内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在物业内进行可能影响环境的活动。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更程序：任何一方要求变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。

8.2合同变更内容：合同变更应涉及但不限于租赁期限、租金、使用范围、物业管理等条款。

8.3合同解除条件：

8.3