2024年度学校物业管理及后勤保障服务升级合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校物业管理及后勤保障服务升级合同1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同期限

1.4合同目的

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

1.7合同终止条件

1.8合同履行地点

1.9合同履行方式

1.10合同保密条款

第二章物业管理服务内容

2.1保洁服务

2.1.1楼宇清洁

2.1.2室内清洁

2.1.3环境绿化

2.1.4公共区域卫生

2.2维修保养服务

2.2.1建筑结构维修

2.2.2设备设施维修

2.2.3公共设施维护

2.3安全管理服务

2.3.1门禁系统管理

2.3.2消防安全管理

2.3.3突发事件处理

第三章后勤保障服务内容

3.1食堂管理

3.1.1食材采购与验收

3.1.2食品加工与烹饪

3.1.3餐桌清洁与消毒

3.1.4食堂安全与卫生

3.2水电供应

3.2.1水电设施维护

3.2.2水电费用结算

3.2.3紧急抢修服务

3.3宿舍管理

3.3.1宿舍清洁与整理

3.3.2宿舍设施维修

3.3.3宿舍安全管理

3.4文印服务

3.4.1文印设备维护

3.4.2文印任务承接

3.4.3文印质量保证

第四章服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准

4.2后勤保障服务质量标准

4.3质量检查与评估

4.4质量改进措施

4.5服务满意度调查

第五章服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

5.4费用调整机制

5.5逾期付款责任

第六章合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除程序

6.4解除后的责任承担

第七章违约责任

7.1违约行为类型

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约争议解决

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

第九章合同附件

9.1附件一：物业管理服务明细表

9.2附件二：后勤保障服务明细表

9.3附件三：服务费用明细表

9.4附件四：合同附件清单

第十章合同终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的责任承担

10.3终止后的财产返还

10.4终止后的其他事宜

第十一章不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力通知与证明

11.4不可抗力对合同的影响

第十二章合同生效与存续

12.1合同生效条件

12.2合同存续期间

12.3合同存续期间的权利义务

12.4合同终止后的档案管理

第十三章合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期与地点

13.3签署程序

13.4签署后的合同效力

第十四章合同解除

14.1解除合同条件

14.2解除合同程序

14.3解除合同后的责任承担

14.4解除合同后的其他事宜

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度学校物业管理及后勤保障服务升级合同”。

1.2合同双方

甲方：[学校名称]

乙方：[物业管理及后勤保障服务公司名称]

1.3合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保学校物业管理及后勤保障服务的质量和效率。

1.5合同签订日期

本合同签订日期为2023年11月15日。

1.6合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.7合同终止条件

1.7.1合同期限届满；

1.7.2双方协商一致解除合同；

1.7.3发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行；

1.7.4一方严重违约，另一方有权解除合同。

1.8合同履行地点

本合同履行地点为[学校地址]。

1.9合同履行方式

1.9.1乙方按照合同约定提供物业管理及后勤保障服务；

1.9.2甲方按照合同约定支付服务费用。

1.10合同保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第二章物业管理服务内容

2.1保洁服务

2.1.1楼宇清洁：每日进行两次全面清洁，保持室内外环境整洁。

2.1.2室内清洁：每周对教室、办公室等进行一次彻底清洁。

2.1.3环境绿化：定期进行绿化维护，确保植物生长良好。

2.1.4公共区域卫生：每日进行公共区域卫生清洁，包括楼梯、走廊、卫生间等。

2.2维修保养服务

2.2.1建筑