2024年度国有房产出售合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度国有房产出售合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置、面积、结构

2.3房产权属证书

2.4房产配套设施

3.房产价格及支付方式

3.1房产价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收争议解决

5.房产权属转移及登记

5.1房产权属转移

5.2房产权属登记

5.3登记费用及承担

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费承担主体

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产买卖合同附件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同解释

12.4合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署单位

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

为明确甲乙双方在2024年度国有房产出售中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在2024年度内进行的国有房产买卖活动。

1.3合同有效期

本合同自双方签署之日起生效，至房产所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

2.房产基本情况

2.1房产所有权

甲方系房产所有权人，拥有该房产的完全所有权。

2.2房产位置、面积、结构

房产位于________，占地面积________平方米，建筑面积________平方米，结构为________。

2.3房产权属证书

甲方提供房产所有权证，证明其对该房产的所有权。

2.4房产配套设施

房产内包含配套设施如下：________。

3.房产价格及支付方式

3.1房产价格

经甲乙双方协商，房产价格为________元人民币。

3.2付款方式

（1）首付款________元人民币，于合同签订之日支付；

（2）余款________元人民币，于房产交付之日支付。

3.3付款时间

（1）首付款应于合同签订之日支付；

（2）余款应于房产交付之日支付。

3.4付款条件

（1）甲方应在收到首付款后________个工作日内办理房产交付手续；

（2）甲方应在收到余款后________个工作日内协助乙方办理房产所有权转移登记手续。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

甲方应在________年________月________日前将房产交付乙方。

4.2房产交付条件

（1）房产已办理完毕所有权转移登记手续；

（2）房产内所有设施齐全，符合交付条件。

4.3房产验收标准

乙方应在收到房产后________个工作日内对房产进行验收，验收标准如下：

（1）房产结构、设施齐全，符合合同约定；

（2）房产无安全隐患；

（3）房产无产权争议。

4.4验收争议解决

如乙方对房产验收结果有异议，应在验收之日起________个工作日内向甲方提出，双方应友好协商解决。协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

5.房产权属转移及登记

5.1房产权属转移

甲方同意将房产所有权转移给乙方。

5.2房产权属登记

甲方应在房产交付后________个工作日内协助乙方办理房产所有权转移登记手续。

5.3登记费用及承担

房产所有权转移登记费用由乙方承担。

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算

（1）契税：________元人民币；

（2）印花税：________元人民币；

（3）其他税费：________元人民币。

6.2税费承担主体

房产买卖涉及的税费由乙方承担。

6.3税费支付方式

乙方应在办理房产所有权转移登记手续时，一次性支付上述税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）______