2024年码头转租协议范本.docx

?2024年码头转租协议范本

合同编号：____________

甲方（转租人）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承租人）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、转租标的

1.1甲方同意将其位于_______（码头名称）的_______（码头区域）转租给乙方使用，具体范围为_______（详细描述范围）。

1.2乙方租赁的码头设施包括：_______（详细列举设施）。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金总额包含租赁期间的所有费用。

3.2乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付租金。支付方式为：_______（转账、现金等）。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证其对转租的码头设施拥有合法的使用权，并确保乙方在租赁期间正常使用。

4.2甲方负责对码头设施进行日常维护和管理，确保设施安全、完好。

4.3甲方应在租赁期满后，及时收回码头设施。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方在租赁期间享有对码头设施的合法使用权。

5.2乙方应按约定用途使用码头设施，不得擅自改变用途。

5.3乙方应按甲方要求，对码头设施进行合理维护，确保设施安全。

5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求将码头设施完好无损地交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2甲方未按约定提供码头设施或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：______________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：______________

注意事项：

1.确保转租人拥有合法的使用权：在签订合同前，承租人应核实甲方是否具有转租权，避免合同因甲方无权转租而无效。

一、注意事项及解决办法：

1.权利确认：确保甲方对码头设施有合法的使用权。

解决办法：要求甲方提供相关权属证明文件。

2.转租范围明确：合同中应详细描述转租的码头设施范围。

解决办法：在合同中具体列举并描述租赁的码头设施。

1.转租人：指在租赁期间，将租赁物部分或全部使用权转让给第三方的原承租人，在本文中即为甲方。

2.承租人：指从转租人处取得租赁物使用权的第三方，在本文中即为乙方。

合法使用权：指依据法律、合同或其他合法方式取得的对财产的使用权利。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

使用权人：指对某项财产拥有使用权利的自然人、法人或其他组织。

租金：指承租人为取得租赁物的使用权而支付给出租人的金钱对价。

续租：指租赁期满后，承租人希望继续租赁该财产，与出租人协商一致后延长租赁期限的行为。

场合一：乙方需要在码头进行特殊作业，如大型设备的装卸

补充条款：

考虑到乙方可能需要进行一些特殊作业，比如装卸大型设备，我们可以在合同中加一条：

“乙方因特殊作业需求，甲方应提供必要的技术支持和协助，确保作业安全顺利进行。”

场合二：节假日或特殊时期，乙方可能需要额外使用码头

补充条款：

如果乙方在节假日或者一些特殊时期需要使用码头，可以这么补充：

“在国庆、春节等法定节假日期间，乙方如需使用码头，应提前____天通知甲方，甲方应尽力配合。”

场合三：乙方需要改造或扩建码头设施

补充条款：

若乙方有改造或者扩建的需求，合同里可以这样写：

“乙方如需对码头设施进行改造或扩建，应提前与甲方协商，并取得甲方同意后实施。”

1.码头设施使用权证明：这个附件用来证明甲方有权利将码头转租给乙方。

2.码头平面图：详细展示码头的布局和乙方租赁的具体区域。

附件列表：

1.甲方提供的码头使用权证书：这个得有，证明甲方有权利出租码头。

2.码头