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2024版智能住宅小区电梯改造升级项目承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.承包方与业主方

3.1承包方信息

3.2业主方信息

4.合同金额与支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款节点

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期安排

5.3工期延误责任

6.材料设备供应

6.1材料设备清单

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应责任

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全责任

7.2环境保护措施

7.3应急预案

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格的处理

9.保修与维护

9.1保修期限

9.2保修内容

9.3维护责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为明确双方在2024版智能住宅小区电梯改造升级项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，双方经友好协商，达成如下协议。

2.项目概况

2.1项目名称：2024版智能住宅小区电梯改造升级项目

2.2项目地点：市区街道小区

2.3项目规模：本小区共有电梯部，本次改造升级涉及电梯部。

2.4项目内容：包括电梯设备更换、控制系统升级、外观翻新、安全防护设施增设等。

3.承包方与业主方

3.1承包方信息：名称：电梯有限公司；地址：市区街道号；法定代表人：。

3.2业主方信息：名称：房地产开发有限公司；地址：市区街道号；法定代表人：。

4.合同金额与支付方式

4.1合同总价：人民币万元整。

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1合同签订后5个工作日内，支付合同总价的20%作为预付款；

4.2.2电梯设备进场后5个工作日内，支付合同总价的30%；

4.2.3电梯安装调试完成后5个工作日内，支付合同总价的30%；

4.2.4验收合格后5个工作日内，支付合同总价的20%。

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划：自合同签订之日起个月内完成全部电梯改造升级工作。

5.2工期安排：具体进度计划如下：

5.2.1第一个月：完成部电梯设备进场；

5.2.2第二个月：完成部电梯设备安装；

5.2.3第三个月：完成部电梯设备调试；

5.2.4第四个月：完成部电梯设备验收。

5.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价1‰的违约金。

6.材料设备供应

6.1材料设备清单：详见附件《材料设备清单》。

6.2材料设备质量要求：所有材料设备应符合国家及行业相关标准，具备相应的质量认证。

6.3材料设备供应责任：承包方负责按时、按质、按量供应材料设备。

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全责任：承包方应严格按照国家及行业相关安全法规，确保施工现场安全，防止发生安全事故。

7.2环境保护措施：承包方在施工过程中应采取有效措施，防止污染环境，保护施工现场周边环境。

7.3应急预案：承包方应制定完善的应急预案，一旦发生安全事故或环境污染事件，应立即启动应急预案，采取措施降低损失。

8.工程验收

8.1验收标准：本工程验收应按照国家及行业相关标准和规范执行，包括但不限于电梯设备性能、安全防护、外观质量等方面。

8.2验收程序：