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2024版绿色环保房屋买卖服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同依据
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.合同签订及生效
5.1合同签订
5.2合同生效
5.3合同解除
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.产权转移登记
7.1产权转移登记时间
7.2登记费用
7.3登记手续
8.绿色环保要求
8.1绿色环保标准
8.2绿色环保措施
8.3环保材料使用
9.保修及维修
9.1保修期限
9.2维修责任
9.3维修费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同生效条件
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同指双方当事人就绿色环保房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在绿色环保房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现绿色环保房屋的顺利交易。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于省市区街道号，具体地址为。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。
2.4房屋权属
房屋产权证号：，房屋所有权归卖方所有，无抵押、无查封、无租赁等情况。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：
买方住所：
联系人：
联系电话：
3.2卖方信息
卖方名称：
卖方住所：
联系人：
联系电话：
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
房屋总价为人民币元整。
4.2付款方式
（1）签订合同之日起X个工作日内，支付房屋总价款的%；
（2）房屋交付前X个工作日内，支付房屋总价款的%；
（3）房屋交付并验收合格后X个工作日内，支付房屋总价款的%；
（4）房屋产权转移登记完毕后X个工作日内，支付房屋总价款的%。
4.3付款时间
具体付款时间以合同约定为准。
4.4付款地点
买方应将款项支付至卖方指定的账户。
5.合同签订及生效
5.1合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同生效
本合同自签订之日起生效。
5.3合同解除
除法律规定的情形外，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
房屋交付时应符合国家相关绿色环保标准。
6.3验收程序
（1）买方在房屋交付后X个工作日内进行验收；
（2）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；
（3）验收不合格的，卖方应在X个工作日内进行整改，直至验收合格。
8.绿色环保要求
8.1绿色环保标准
房屋应达到国家绿色建筑评价标准中的级。
8.2绿色环保措施
（1）房屋设计采用节能环保材料，提高能源利用效率；
（2）房屋通风采光良好，室内空气质量符合国家标准；
（3）房屋采用节水器具，降低用水量；
（4）房屋配备智能化管理系统，实现能源消耗实时监控。
8.3环保材料使用
（1）建筑材料应选用环保、无毒、无害的绿色建材；
（2）室内装修材料应符合国家环保要求，降低室内环境污染。
9.保修及维修
9.1保修期限
房屋主体结构、基础及配套设施的保修期限为X年。
9.2维修责任
（1）房屋在保修期内出现质量问题，卖方应承担维修责任；
（2）因买方使用不当造成的损坏，卖方不承担保修责任；
（3）维修费用由责任方承担。
9.3维修费用
（1）保修期内发生的维修费用，卖方应承担；
（2）保修期满后，维修费用由买方承担。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）买方未按合同约定支付房屋价款；
（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的绿色环保标准；
（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
10.2违约责任
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%；
（3）因违约导致
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