2024版商铺租赁合同样本（含免租期及递增条款）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同样本（含免租期及递增条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金递增条款

4.1递增方式

4.2递增时间

4.3递增比例

5.免租期

5.1免租期起止时间

5.2免租期租金计算方式

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全要求

7.装修与维护

7.1装修要求

7.2维护责任

7.3维修费用承担

8.保证金及押金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3押金金额及退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签订时间及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月_______元人民币。

3.3租金支付方式及时间：每月_______日前，租赁方应向出租方支付下一个月的租金。

4.租金递增条款

4.1递增方式：自合同生效之日起，租金每_______年递增_______%。

4.2递增时间：租金递增时间与合同租赁期限同步。

4.3递增比例：_______%

5.免租期

5.1免租期起止时间：自合同生效之日起_______日内为免租期。

5.2免租期租金计算方式：免租期内，租金按实际租赁面积及租金标准计算。

6.租赁物使用规定

6.1使用范围：租赁物仅限于_______用途。

6.2.1违反国家法律法规；

6.2.2损坏租赁物；

6.2.3转租、转借；

6.2.4违反消防安全规定；

6.3使用安全要求：租赁方应遵守相关安全规定，确保租赁物使用安全。

7.装修与维护

7.1装修要求：租赁方在租赁期间进行装修，需征得出租方同意，并承担相应费用。

7.2维护责任：租赁物在使用过程中，因自然磨损或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。

7.3维修费用承担：租赁方在租赁期间，因租赁物损坏产生的维修费用，除因出租方原因造成的损坏外，均由租赁方承担。

8.保证金及押金

8.1保证金金额：租赁方应在合同签订之日起_______日内向出租方支付保证金，金额为_______元人民币。

8.2保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，经出租方确认无违约行为，保证金无欠款的情况下，出租方应在_______日内退还租赁方。

8.3押金金额及退还条件：租赁方应在合同签订之日起_______日内向出租方支付押金，金额为_______元人民币。租赁期满且租赁物无损坏，租赁方可申请退还押金。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算方式：违约金按每日应支付租金的_______%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除