2024年度绿色生态社区委托物业管理合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色生态社区委托物业管理合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订依据及目的

1.3服务内容概述

2.1物业管理服务范围

2.1.1公共区域管理

2.1.2绿化养护管理

2.1.3环卫保洁管理

2.1.4安全保卫管理

2.1.5设施设备维护管理

2.2物业管理服务标准

2.2.1服务质量标准

2.2.2服务效率标准

2.2.3服务安全标准

3.1物业管理费用

3.1.1物业管理费收费标准

3.1.2物业管理费缴纳方式

3.1.3物业管理费使用监督

4.1物业管理合同期限

4.2合同解除与终止

4.2.1合同解除条件

4.2.2合同终止条件

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方权利

5.1.2甲方义务

6.1乙方权利义务

6.1.1乙方权利

6.1.2乙方义务

7.1违约责任

7.1.1甲方违约责任

7.1.2乙方违约责任

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决途径

8.1.2争议解决期限

9.1合同生效及备案

9.2合同附件

9.2.1附件一：物业管理服务合同

9.2.2附件二：物业管理服务标准

9.2.3附件三：物业管理费用结算明细表

10.1合同未尽事宜

10.2合同解释权

11.1合同生效日期

12.1合同签署日期

13.1合同份数

13.2合同保管

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2合同签订依据及目的

1.2.1本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规签订。

1.2.2合同目的：甲方委托乙方对绿色生态社区进行物业管理，确保社区的整洁、安全和有序。

1.3服务内容概述

1.3.1乙方将对绿色生态社区的公共区域、绿化、环卫、安保、设施设备等方面进行全面管理。

1.4物业管理服务范围

2.1公共区域管理

2.1.1负责社区内道路、广场、停车场等公共区域的清扫、保洁和绿化养护工作。

2.1.2负责公共区域的照明、标识、指示牌等设施设备的维护和管理。

2.2绿化养护管理

2.2.1负责社区的绿化带、草坪、树木等植被的养护和管理。

2.2.2确保植被生长良好，定期修剪、施肥和病虫害防治。

2.3环卫保洁管理

2.3.1负责社区的垃圾收集、清运和处理工作。

2.3.2确保社区内无乱扔垃圾、乱贴广告等不文明行为。

2.4安全保卫管理

2.4.1负责社区的24小时安全巡逻，预防和制止违法犯罪活动。

2.4.2确保社区内居民的人身和财产安全。

2.5设施设备维护管理

2.5.1负责社区的供水、供电、供气等基础设施的运行和维护。

2.5.2确保设施设备运行正常，及时维修和更换损坏部件。

3.1物业管理费用

3.1.1物业管理费收费标准按照国家及地方相关法律法规执行。

3.1.2物业管理费缴纳方式：按月缴纳，具体缴纳日期由双方另行约定。

3.1.3物业管理费使用监督：甲方有权对物业管理费用的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提供费用使用情况报告。

4.1物业管理合同期限

4.1.1本合同期限为一年，自双方签订之日起生效。

4.2合同解除与终止

4.2.1合同解除条件：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.2.2合同终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续签合同；

（2）合同解除后，合同终止。

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方权利：

（1）对物业管理服务的质量和效率进行监督；

（2）要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（3）对物业管理费用使用情况进行监督。

5.1.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方开展物业管理活动；

（3）遵守国家及地方相关法律法规。

6.1乙方权利义务

6.1.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）在甲方授权范围内，对物业管理服务进行管理；

（3）在甲方监督下，使用物业管理费用。

6.1.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量和效率；

（3）定期向甲方报告物业管理费用使用情况。

7.1违约责任

7.1.1甲方违约责任：

（1）未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付违约金；

（2）违反合同约定