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2024版绿色建筑房地产典当合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2通用术语解释

1.3特定术语解释

2.当事人信息

2.1出典方信息

2.2典当方信息

2.3中介方信息（如有）

3.当典物信息

3.1当典物基本描述

3.2当典物权属证明

3.3当典物评估报告

4.典当金额及期限

4.1典当金额

4.2典当期限

4.3逾期处理

5.典当费用

5.1典当费率

5.2费用支付方式

5.3费用变更

6.典当物保管

6.1保管责任

6.2保管措施

6.3保管费用

7.典当物使用与收益

7.1使用范围

7.2收益分配

7.3使用限制

8.典当物赎回

8.1赎回条件

8.2赎回程序

8.3赎回费用

9.典当物处置

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置收益

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

（1）“本合同”指本《2024版绿色建筑房地产典当合同》；

（2）“出典方”指将绿色建筑房地产出典给典当方的当事人；

（3）“典当方”指接受出典方出典的绿色建筑房地产并收取典当费的当事人；

（4）“中介方”指在出典方与典当方之间提供服务的第三方；

（5）“当典物”指出典方提供给典当方的绿色建筑房地产；

（6）“典当金额”指典当方根据当典物价值与出典方约定的典当金额；

（7）“典当期限”指出典方与典当方约定的典当物典当时间；

（8）“典当费”指典当方因提供典当服务而向出典方收取的费用；

（9）“赎回”指出典方在典当期限内按照约定赎回当典物的行为；

（10）“处置”指典当方在出典方未按时赎回当典物时，对当典物进行出售或其他处理的行为。

1.2通用术语解释

（1）“绿色建筑”指在建筑全寿命周期内，实现节能减排、绿色环保、健康舒适、可持续发展目标的建筑；

（2）“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；

（3）“典当”指出典方将当典物出典给典当方，典当方在典当期限内收取典当费，并在典当期限届满后，出典方有权赎回当典物的行为。

1.3特定术语解释

（1）“出典方”为“甲方”；

（2）“典当方”为“乙方”；

（3）“中介方”为“丙方”；

（4）“当典物”为“典当物”；

（5）“典当金额”为“典当金额”；

（6）“典当期限”为“典当期限”；

（7）“典当费”为“典当费”；

（8）“赎回”为“赎回”；

（9）“处置”为“处置”。

2.当事人信息

2.1出典方信息

（1）出典方名称；

（2）法定代表人姓名；

（3）法定代表人身份证号码；

（4）联系方式。

2.2典当方信息

（1）典当方名称；

（2）法定代表人姓名；

（3）法定代表人身份证号码；

（4）联系方式。

2.3中介方信息（如有）

（1）中介方名称；

（2）法定代表人姓名；

（3）法定代表人身份证号码；

（4）联系方式。

3.当典物信息

3.1当典物基本描述

（1）当典物名称；

（2）当典物位置；

（3）当典物面积；

（4）当典物结构；

（5）当典物权属证明。

3.2当典物权属证明

（1）土地证；

（2）房产证；

（3）其他权属证明。

3.3当典物评估报告

（1）评估机构名称；

（2）评估人员姓名；

（3）评估时间；

（4）评估价值；

（5）评估依据。

4.典当金额及期限

4.1典当金额

（1）根据当典物评估价值，双方约定典当金额为人民币____元；

（2）典当金额不得超过当典物评估价值的____%。

4.2典当期限

（1）典当期限为____个月；

（2）典当期限自典当之日起计算。

4.3逾期处理

（1）典当期限届满，出典方未按约定赎回当典物，视为逾期；

（2）逾期期间，典当金额按日收取____%的逾期费。

8.典当物赎回

8.1赎回条件

（1）在典当期限届满前，出典方有权按照约定的赎回价格赎回当典物；

（2）赎回时，出典方应向典当方支付全部典当金额及已产生的典当费。

8.2赎回程序

（1）出典方应在典当期限届满前____个工作日向典当方提出赎回申请；

（2）典当方应在接到赎回申请后____个工作日内审核出典方的赎回资格；

（3）经审核合格后，典当方应在____个工作日内退还当典物及剩余典当费。

8.3赎回费用

（1）赎回费用包括赎回手续费用和赎回保证金；

（2）赎回手续费用为赎回金额的